Τα €100 εκατ. άγγιξε η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Orilina Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. το 2022, αυξημένη κατά 11,25% σε σχέση με το 2021.
Συνολικά, την 31/12/2022, ο Όμιλος διέθετε 11 ακίνητα, από τα οποία 10 είναι επενδυτικά ακίνητα, και ένα ιδιοχρησιμοποιείται, ενώ επίσης συμμετέχει και σε ακίνητα της θυγατρικής ΛΗΜΑΡ Α.Ε. με ποσοστό 80% (το οποίο αγόρασε έναντι €5,9 εκατ.) με το υπόλοιπο να κατέχει η Lamda Development).
Επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία
Συγκρότημα γραφειακών χώρων:
- Οικόπεδο 13.516,03 τ.μ., κτίριο 30.702,97 τ.μ.,
- Ερμού 25, Νέα Κηφισιά
- Αξία κτήσης: €25,716 εκατ.
- Αξία αποτίμησης: €27,7 εκατ.
- Μισθωτές: Κορρές, Ελλάκτωρ
Επαγγελματικό κτίριο γραφείων-καταστημάτων:
- Οικόπεδο 7.618,2 τ.μ., κτίριο 22.925,75 τ.μ.
- Αμαλιάδος 4 & Καλαβρύτων 1, Νέα Κηφισιά
- Αξία κτήσης: €12,575 εκατ.
- Αξία αποτίμησης: €14,35 εκατ.
- Μισθωτές: Jumbo, Playmobil, Numil, Essity, Green Cola, Αττική Δίοδος ΑΤΕ, Mullenlowe, Μπαλαμπάνης & ΣΙΑ
Υπεραγορά:
- Οικόπεδο 4.336,11 τ.μ., κτίριο 10.113,27 τ.μ.
- Κηφισίας 7 & Αιτωλίας 29, Αμπελόκηποι
- Αξία κτήσης: €26,416 εκατ.
- Αξία αποτίμησης: €27,35 εκατ.
- Μισθωτές: Σκλαβενίτης
Επαγγελματικό κτίριο (τρία επίπεδα):
- Εθνικής Αντιστάσεως & Τσαμαδού, Πειραιάς
- Οικόπεδο 236.65 τ.μ., κτίριο 1.977,61 τ.μ.
- Αξία κτήσης: €3,087 εκατ.
- Αξία αποτίμησης: €3,85 εκατ.
- Μισθωτής: κενό
Οικόπεδο διαχείρισης εφοδιαστικής αλυσίδας:
- 1ο χλμ. Επαρχιακής Οδού Χαλάστρας-Σίνδου
- Οικόπεδο 46.854 τ.μ.,
- Αξία κτήσης: €1,657 εκατ.
- Αξία αποτίμησης: €2,04 εκατ.
- Μισθωτής: κενό
Ισόγειο κατάστημα:
- Οικόπεδο 40,63 τ.μ., κτίριο 91,17 τ.μ.
- Ερμού 58-60, Αθήνα
- Αξία κτήσης: €1,106 εκατ.
- Αξία αποτίμησης: €1,88 εκατ.
- Μισθωτής: Calin
Επαγγελματικό κτίριο:
- Οικόπεδο 53,87 τ.μ., 499 τ.μ.
- Εδισσών 4, Θεσσαλονίκη
- Αξία κτήσης: €189,7 χιλ.
- Αξία αποτίμησης: €255 χιλ.
- Μισθωτής: ΔΕΔΔΗΕ
Τριώροφο κατάστημα:
- Τσιμισκή 43, Θεσσαλονίκη
- Οικόπεδο 291,04 τ.μ., κτίριο 766,32 τ.μ.
- Αξία κτήσης: €5,833 εκατ.
- Αξία αποτίμησης: €7,5 εκατ.
- Μισθωτής: Dixons
Επαγγελματικό κτίριο:
- Μητροπόλεως 9, Αθήνα
- Οικόπεδο 462,47 τ.μ., κτίριο 2.160 τ.μ.
- Αξία κτήσης: €5,531 εκατ.
- Αξία αποτίμησης: €6,55 εκατ.
- Μισθωτής: Τρ. Πειραιώς
Γραφεία 2ου ορόφου:
- Τσιμισκή 42, Θεσσαλονίκη
- Οικόπεδο 11,22 τ.μ., κτίριο 87,15 τ.μ.
- Αξία κτήσης: €150 χιλ..
- Αξία αποτίμησης: €160 χιλ.
- Μισθωτής: κενό
Γραφεία 5ου ορόφου:
- Λεωφ. Βασιλίσσης Σοφίας 59
- Οικόπεδο 108,90 τ.μ., κτίριο 290,1 τ.μ.
- Αξία κτήσης: €1,52 εκατ.
- Αξία αποτίμησης: €1,54 εκατ.
- Μισθωτής: Orilina Properties
Ακίνητα της θυγατρικής ΛΗΜΑΡ Α.Ε. με ποσοστό συμμετοχής 80%
Οικόπεδα περιοχής Mediterranean Cosmos:
- 11ο χλμ. Εθνικής οδού Θεσσαλονίκης-Μουδανιών
- Οικόπεδο 72.121 τ.μ.
Οικιστικές αποθήκες:
- Συγκρότημα Λήδα Μαρία, Θέρμη
- Οικόπεδο 1.220,20 τ.μ., κτίριο 737,07 τ.μ.
- Συνολική Αξία κτήσης: €5,899 εκατ.
- Συνολική Αξία αποτίμησης: €6,6 εκατ.
- Μισθωτές: κενό
Τα σχέδια στο project του Ελληνικού
Θυμίζουμε ότι τον περασμένο Ιούνιο, η εταιρεία υπέγραψε Μνημόνιο Συνεργασίας (MoU) με την Ελληνικό Μ.Α.Ε. (της Lamda Development), δυνάμει του οποίου τα μέρη θα εξετάσουν την απόκτηση από την πλευρά της Orilina Properties του δικαιώματος επιφανείας επί τμημάτων της Ζώνης Ανάπτυξης του Παράκτιου Μετώπου του Ελληνικού και ειδικότερα, επί γηπέδων, στην ευρύτερη περιοχή της μαρίνας του Αγίου Κοσμά.
Τα εν λόγω γήπεδα, με δυνατότητα συνολικής δομήσιμης επιφάνειας μέχρι και 5.790 τ.μ., βρίσκονται ανάμεσα στον οικιστικό πύργο, Riviera Tower, και τον εμπορικό προορισμό του Riviera Galleria.
Εντός των γηπέδων αυτών, θα αναπτυχθούν από την Orilina Properties, αφενός κτίριο κατοικιών και λοιπών βοηθητικών εγκαταστάσεων εξυπηρέτησης αυτών (με δυνατότητα συνολικής δομήσιμης επιφάνειας μέχρι και 4.565 τ.μ.), και αφετέρου κτίριο που θα περιλαμβάνει χώρους εστίασης, αναψυχής, ευεξίας, εκδηλώσεων, καθώς και πώλησης συναφών προς την εστίαση προϊόντων (με δυνατότητα συνολικής δομήσιμης επιφάνειας μέχρι και 1.225 τ.μ.).
Η συνολική επένδυση από την Orilina Properties για την εν λόγω ανάπτυξη υπολογίζεται σε €70 εκατ.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
