Ο κλάδος της βραχυχρόνιας μίσθωσης καταγράφει αύξηση της δυναμικής και το φετινό καλοκαίρι, με νέες εγγραφές ακινήτων στις γνωστές πλατφόρμες.
Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της Airbnb, σχεδόν οι μισοί από τους Έλληνες επισκέπτες (48%) λένε ότι καθοριστικός παράγοντας όταν πραγματοποιούν κρατήσεις είναι να μπορούν να χωρέσουν όλη την οικογένειά τους σε ένα μέρος.
Ταυτόχρονα, το 64% λέει ότι παροχές - όπως οι κουζίνες, οι χώροι εργασίας και οι αυλές - είναι σημαντικές όταν πραγματοποιούν κρατήσεις.
Σχεδόν το σύνολο των ακινήτων που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης διαθέτουν το σύνολο των οικοσκευών που χρειάζεται μια οικογένεια για να ετοιμάσει το γεύμα της και αποτέλεσαν τους βασικούς παράγοντες ανάδειξης του κλάδου, ιδιαίτερα εν μέσω πανδημικής κρίσης.
Παράλληλα, το να έχουν οι οικογένειες περισσότερο εξωτερικό χώρο είναι προτεραιότητα αυτό το καλοκαίρι, με τις αναζητήσεις για υπαίθριες παροχές - όπως πισίνες και μπάρμπεκιου - να αυξάνονται κατά 13,7% για οικογενειακά ταξίδια των Ελλήνων.
Οι προκρατήσεις για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου στους 29 δημοφιλείς προορισμούς βρίσκονται ήδη σε υψηλά επίπεδα.
Ανω του 90% οι προκρατήσεις σε πολλούς προορισμούς
Συγκεκριμένα, άνω του 90% καταγράφονται οι προκρατήσεις στην Σκιάθο, Κύθνο, Ίος, Σίφνος, Μήλος, Αμοργός, Φολέγανδρος, Παξούς και Μονεμβασιά για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου.
Την εβδομάδα του δεκαπενταύγουστου, άνω του 90% προκρατήσεις καταγράφονται στην Τήνο, Σύρο, Σκιάθο, Σκόπελο, Ύδρα, Σπέτσες, Άνδρο, Κύθνο, Αίγινα, Νάξο, Ίο, Σίφνο, Σέριφο, Μήλο, Αμοργό, Φολέγανδρο, Παξούς, Κεφαλονιά. Κέρκυρα, Ρόδο, Καλαμάτα και Μονεμβασιά.
Θα πρέπει να τονίσουμε ότι τα υψηλά ποσοστά προκρατήσεων που καταγράφονται, αφορούν αποκλειστικά αυτοτελείς κατοικίες/διαμερίσματα που διατίθενται και είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, δεν αφορούν ξενοδοχειακές μονάδες ή/και πανσιόν.
Παράλληλα, θα πρέπει να πούμε ότι η δυναμικότητα, τα εγγεγραμμένα διαμερίσματα ή/και κατοικίες σε πολλούς προορισμούς είναι περιορισμένη, καθώς η υιοθέτηση ευέλικτης πολιτικής ακύρωσης από μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών συμβάλει στα υψηλά ποσοστά προκρατήσεων .
Ύδρα – Σπέτσες
Τα κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού Ύδρα και Σπέτσες, καταγράφουν προκρατήσεις 89% και 77% αντίστοιχα για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου.
Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις στις Σπέτσες κυμαίνεται από 928€ και στην Ύδρα από 1.058€ για κατοικία κατάλληλη να φιλοξενήσει 4μελή οικογένεια/παρέα.
Την εβδομάδα του δεκαπενταύγουστου καταγράφονται ποσοστά προκρατήσεων της τάξεως του 93% και 96% αντίστοιχα, με το κόστος για 6 διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 1.410€ στην Ύδρα και από 1.234€ στις Σπέτσες.
Τήνος
Το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 80% και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου το 94% στην πλατφόρμα Airbnb.
Το κόστος διανυκτέρευσης ποικίλει ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη χιλιομετρική απόσταση από τη Χώρα. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 644€ για τον Ιούλιο και από 952€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου
Σύρος
Το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 80% και την εβδομάδα του δεκαπενταύγουστου το 92% στην πλατφόρμα Airbnb.
Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 776€ για τον Ιούλιο και από 987€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Σκιάθος
Το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 96% και την εβδομάδα του 15Αυγουστου το 97% στην πλατφόρμα Airbnb.
Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.269€ για τον Ιούλιο και από 790€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Σκόπελος
Το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 84% και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου το 94% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 950€ για τον Ιούλιο και από 825€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Άνδρος
Το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 90% και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου το 95% στην πλατφόρμα Airbnb.
Το κόστος διανυκτέρευσης ποικίλει ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη χιλιομετρική απόσταση από τη Χώρα. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 760€ για τον Ιούλιο και από 893€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Κύθνος
Το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 71% και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου το 90% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.004€ για τον Ιούλιο και από 1.681€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Αίγινα
Το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 79% και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου το 90% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 680€ για τον Ιούλιο και από 905€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Μύκονος
Στο νησί των ανέμων, το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 63% και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου το 76% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.293€ για τον Ιούλιο και από 1.523€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Σαντορίνη
Η Σαντορίνη, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει προκρατήσεις της τάξεως του 89%, στην πλατφόρμα Aribnb για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου και 85% για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστο.
Η δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζουν τις 4.762 κατοικίες. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 952€ για τον Ιούλιο και από 1.058€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Πάρος
Το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 78% και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου το 76% στην πλατφόρμα Airbnb. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 902€ για τον Ιούλιο και από 1.034€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Νάξος
Στη Νάξο οι προκρατήσεις αγγίζουν το 85% στην πλατφόρμα Aribnb για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου και το 92% για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Τα εγγεγραμμένα ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμούν τις 2.694 κατοικίες. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 762€ για τον Ιούλιο και από 987€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Κέα
Το πιο κοντινό κυκλαδονήσι στην Αττική καταγράφει προκρατήσεις της τάξεως του 62% για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου και το 89% για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου στην πλατφόρμα Aribnb.
Η δυναμικότητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 470 κατοικίες. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 1.011€ για τον Ιούλιο και από 1.169€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Ζάκυνθος
Το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 85% και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου το 84% στην πλατφόρμα Airbnb.
Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 758€ για τον Ιούλιο και από 952€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Κεφαλονιά
Το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 88% και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου το 94% στην πλατφόρμα Airbnb.
Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 576€ για τον Ιούλιο και από 776€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
Λευκάδα
Το ποσοστό προκρατήσεων την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου αγγίζει το 80% και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου το 85% στην πλατφόρμα Airbnb.
Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 616€ για τον Ιούλιο και από 752€ για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου.
|
ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ |
ΚΟΣΤΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ - 6 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 22-28/7 |
ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ (Airbnb) 22-28/7 |
ΚΟΣΤΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ - 6 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ 12-18/8 |
ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ (Airbnb) 12-18/8 |
|
ΤΗΝΟΣ |
Από 644 |
80% |
Από 952 |
94% |
|
ΣΥΡΟΣ-ΕΡΜΟΥΠΟΛΗ |
Από 776 |
80% |
Από 987 |
92% |
|
ΣΚΙΑΘΟΣ |
Από 1.269 |
96% |
Από 790 |
97% |
|
ΣΚΟΠΕΛΟΣ |
Από 950 |
84% |
Από 825 |
94% |
|
ΥΔΡΑ |
Από 1.058 |
89% |
Από 1.410 |
93% |
|
ΣΠΕΤΣΕΣ |
Από 928 |
77% |
Από 1.234 |
96% |
|
ΑΝΔΡΟΣ |
Από 760 |
71% |
Από 893 |
90% |
|
ΚΥΘΝΟΣ |
Από 1.004 |
90% |
Από 1.681 |
95% |
|
ΑΙΓΙΝΑ |
Από 680 |
79% |
Από 905 |
90% |
|
ΜΥΚΟΝΟΣ |
Από 1.293 |
63% |
Από 1.523 |
76% |
|
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ |
Από 952 |
89% |
Από 1.058 |
85% |
|
ΠΑΡΟΣ |
Από 902 |
78% |
Από 1.034 |
86% |
|
ΚΕΑ |
Από 1.011 |
62% |
Από 1.169 |
89% |
|
ΝΑΞΟΣ |
Από 762 |
85% |
Από 987 |
92% |
|
ΙΟΣ |
Από 1.445 |
95% |
Από 1.206 |
90% |
|
ΣΙΦΝΟΣ |
Από 917 |
92% |
Από 1.304 |
99% |
|
ΣΕΡΙΦΟΣ |
Από 846 |
87% |
Από 1.669 |
98% |
|
ΜΗΛΟΣ |
Από 1.443 |
96% |
Από 2.016 |
98% |
|
ΑΜΟΡΓΟΣ |
Από 740 |
94% |
Από 2.908 |
99% |
|
ΦΟΛΕΓΑΝΔΡΟΣ |
Από 1.128 |
94% |
- |
100% |
|
ΠΑΞΟΙ |
Από 1.269 |
90% |
Από 1.841 |
95% |
|
ΖΑΚΥΝΘΟΣ |
Από 758 |
85% |
Από 952 |
84% |
|
ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ |
Από 576 |
88% |
Από 776 |
94% |
|
ΛΕΥΚΑΔΑ |
Από 616 |
80% |
Από 752 |
85% |
|
ΚΕΡΚΥΡΑ |
Από 636 |
89% |
Από 763 |
90% |
|
ΡΟΔΟΣ |
Από 570 |
85% |
Από 635 |
91% |
|
ΚΑΛΑΜΑΤΑ |
Από 435 |
85% |
Από 599 |
95% |
|
ΝΑΥΠΛΙΟ |
Από 511 |
80% |
Από 585 |
87% |
|
ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑ |
Από 895 |
97% |
Από 1.325 |
99% |
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης – AirDNA/ Πανελλαδικό Δίκτυο Ε-Real Estates, διαμερίσματα ή/και μονοκατοικίες (όχι ιδιωτικά δωμάτια) – κατάλληλα για 4μελη οικογένεια/παρέα
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
