Σύμφωνα με τα μέχρι σήμερα δεδομένα, πολλοί συμπολίτες μας φαίνεται να κινήθηκαν άμεσα και να προγραμμάτισαν τις διακοπές τις ημέρες του Πάσχα και κυρίως για το χρονικό διάστημα 18–21 Απριλίου (Μεγάλη Παρασκευή – Δευτέρα του Πάσχα). Οι προ-κρατήσεις για ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (ολόκληρα διαμερίσματα ή/και κατοικίες, όχι βίλες) κατάλληλα για οικογένεια, καταγράφονται σε υψηλά επίπεδα στους δημοφιλείς προορισμούς.

Θα πρέπει να τονίσουμε ότι οι προ-κρατήσεις που καταγράφονται αφορούν αποκλειστικά τα «ανοιχτά» – διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα και όχι το σύνολο των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τη φετινή χρονιά, σύμφωνα με τα μέχρι τώρα δεδομένα, μέρος των ιδιοκτητών «καθυστέρησαν» να «ανοίξουν» τα ακίνητά τους για τις ημέρες του Πάσχα. Αξίζει να αναφέρουμε ότι σημαντικό παράγοντα που δεν καταγράφουμε υψηλή δυναμική ενεργών ακινήτων στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, αποτελεί το γεγονός ότι πολλοί ιδιοκτήτες επιλέγουν να μην «ανοίξουν» τα ακίνητά τους για 4–5 ημέρες το Πάσχα, όταν η επόμενη κράτηση μπορεί να είναι τον Ιούνιο.

Η διαθεσιμότητα – τα «ενεργά» ακίνητα σε πολλούς προορισμούς δεν ξεπερνούν το 40%-60% της δυναμικής της εκάστοτε περιοχής στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ υπάρχουν περιοχές που το ποσοστό είναι αρκετά μικρότερο. Αν και μέρα με την ημέρα φαίνεται να «ενεργοποιούνται» στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης νέα ακίνητα για τις ημέρες του Πάσχα.

Διόρθωση τιμών και αυξημένο ενδιαφέρον για πολυτελείς προορισμούς

Τη φετινή χρονιά, νησιωτικοί προορισμοί που ήταν αποκλειστικά για «δυνατά» πορτοφόλια τα προηγούμενα χρόνια, πλέον φαίνεται να καταγράφεται μεγάλη «διόρθωση» των τιμών. Μύκονος και Σαντορίνη αποτελούν για άλλη μια χρονιά την «έκπληξη» για το φετινό Πάσχα. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης είναι σε φυσιολογικά επίπεδα και αρκετά μειωμένες σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.

Συγκεκριμένα, στα κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού, Ύδρα και Σπέτσες καταγράφουν προ-κρατήσεις 90% και 78% αντίστοιχα για το τριήμερο του Πάσχα. Το κόστος μίσθωσης στην Ύδρα κυμαίνεται από 1.375€ για 3 διανυκτερεύσεις σε κατοικία με 2 Υ/Δ, κατάλληλη να φιλοξενήσει ακόμη και 7 άτομα, ενώ στις Σπέτσες από 570€ για κατοικία 45 τ.μ. Στην Ύδρα, το κόστος μίσθωσης μπορεί να αγγίξει και τα 1.375€/διανυκτέρευση και στις Σπέτσες από 1.273€/διανυκτέρευση. Να σημειώσουμε ότι η Ύδρα δεν διαθέτει υψηλή δυναμική εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Αυξημένη ζήτηση σε Κυκλάδες, Ιόνιο και Αργοσαρωνικό

Στην Τήνο, οι «ενεργές» κατοικίες στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων καταγράφουν ποσοστό προ-κρατήσεων της τάξεως του 88%. Το κόστος διαμονής κυμαίνεται από 445€ για 3 διανυκτερεύσεις σε κατοικία 50 τ.μ. στην περιοχή του Αγίου Ρομανού και στη Χώρα 65 τ.μ. στην περιοχή 624€.

Στην Ερμούπολη της Σύρου, το κόστος μίσθωσης σε κατοικία με 2 Υ/Δ – 61 τ.μ. για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 492€, ενώ το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 87%.

Στη Χίο, οι προ-κρατήσεις κυμαίνονται στο 77% και το κόστος διαμονής από 318€ για 3 διανυκτερεύσεις στην πόλη. Οικονομικές επιλογές καταγράφονται στην περιοχή Καλαμωτή, όπου το κόστος διαμονής διαμορφώνεται στα 231€ για 3 διανυκτερεύσεις σε κατοικία 69 τ.μ., και στο χωριό Καταρράκτη, κατοικία 45 τ.μ. μισθώνεται προς 252€ για 3 διανυκτερεύσεις.

Τα θρησκευτικά έθιμα του Πάσχα που παραμένουν αναλλοίωτα στο χρόνο στο νησί της Αποκάλυψης. Στην Πάτμο, το κόστος μίσθωσης κατοικίας 50 τ.μ. στην περιοχή Γροίκος διαμορφώνεται στα 475€ για 3 διανυκτερεύσεις και οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 86%.

Τα νησιά του Αργοσαρωνικού, Αίγινα και Αγκίστρι, «κερδίζουν» τους εκδρομείς που επιθυμούν έναν πολύ κοντινό προορισμό στην Αττική. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 60 τ.μ. στην Αίγινα για 3 διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται στα 366€ συνολικά και στο Αγκίστρι στα 306€ για κατοικία 78 τ.μ. Οι προ-κρατήσεις στις ενεργές κατοικίες αγγίζουν το 78% και 75% αντίστοιχα.

Στην «αρχόντισσα» των Ιονίων Νήσων, την Κέρκυρα, το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται από 659€ στο κέντρο της πόλης και οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 82%.

Πασχαλινή έκπληξη σε Μύκονο και Σαντορίνη

Στο κοσμοπολίτικο νησί των ανέμων, τη Μύκονο, το κόστος μίσθωσης κατοικίας 50 τ.μ. στο κέντρο για 3 διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται στα 223€, ενώ στον Καλαφάτη, κατοικία 60 τ.μ. μισθώνεται προς 261€. Τη δεδομένη χρονική στιγμή, τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα κατάλληλα να φιλοξενήσουν 4 άτομα αριθμούν τα 754.

Καθολική αλήθεια ότι το ηλιοβασίλεμα της Σαντορίνης είναι εμπειρία ζωής. Εμπειρία ζωής και τα έθιμα των κατοίκων του νησιού τις ημέρες του Πάσχα. Το βράδυ της Μεγάλης Παρασκευής, στο μεσαιωνικό χωριό Πύργος, που βρίσκεται και στο ψηλότερο σημείο του νησιού, λαμβάνει χώρα ένα από τα πιο ατμοσφαιρικά έθιμα της χώρας μας. Σε κάθε πεζούλι και περβάζι του αμφιθεατρικά χτισμένου χωριού, καθώς και στις στέγες και τους τοίχους, στήνονται χιλιάδες τενεκεδάκια με φαναράκια, το ένα δίπλα στο άλλο. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις στο νησί του ηφαιστείου διαμορφώνεται από 237€ στην περιοχή Εμπορείο για κατοικία 65 τ.μ. Τη δεδομένη χρονική στιγμή, τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα κατάλληλα να φιλοξενήσουν 4 άτομα αριθμούν τα 926.

Καθολικό και Ορθόδοξο Πάσχα – Παράγοντες επιρροής

Θα πρέπει να τονίσουμε ότι το Καθολικό Πάσχα και το Ορθόδοξο Πάσχα συμπίπτουν την Κυριακή 20 Απριλίου του 2025. Πολλά πανεπιστήμια και σχολεία δεν «κλείνουν» για διακοπές, αλλά μόνο τη Μεγάλη Παρασκευή. Επομένως, αποτελεί ανασταλτικό παράγοντα για τους ξένους ταξιδιώτες.

Σίγουρα, η κίνηση θα ενταθεί σχεδόν στο σύνολο των προορισμών της χώρας τις επόμενες ημέρες. Καθοριστικό παράγοντα θα αποτελέσει το κόστος των ακτοπλοϊκών εισιτηρίων. Ενώ, αναμένουμε υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων και στους θρησκευτικούς ηπειρωτικούς προορισμούς.

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!