Απόβαση αναμένεται στους χειμερινούς προορισμούς τις ημέρες των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς, καθώς οι προκρατήσεις για τις γιορτές δείχνουν... Ανάσταση του χειμερινού τουρισμού. Σύμφωνα με τα στοιχεία που επεξεργάστηκε για την «Η» το Πανελλαδικό Δίκτυο E- Real Estates, τα ποσοστά προ-κρατήσεων σε 20 από 28 δημοφιλείς ορεινούς προορισμούς είναι ήδη άνω του 80%. Οι εκτιμήσεις του Δικτύου είναι πως τις επόμενες ημέρες η κίνηση θα ενταθεί και τα ποσοστά προ-κρατήσεων θα αγγίξουν το 100% ιδιαίτερα στους ορεινούς προορισμούς που υπάρχει ακόμη διαθεσιμότητα.  

Στα Καλάβρυτα οι προ-κρατήσεις αγγίζουν ήδη το 90%, η Δημητσάνα έχει... ξεπουλήσει με 100% προκρατήσεις στα ακίνητα που διατίθενται με βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), ενώ στη Βυτίνα το 93% είναι ήδη σε συνθήκη booked, το ίδιο στη Στεμνίτσα για το 88% των διαθέσιμων κλινών - πάντα σε ακίνητα Airbnb και χωρίς να συμπεριλαμβάνονται ξενοδοχειακές μονάδες ή πανσιόν. Τα τελευταία χρόνια, πάντως, ανεβαίνουν πολύ και οι νέοι προορισμοί, με το Λεβίδι να είναι ήδη γεμάτο κατά 90% και την Καρύταινα κατά 100%. Η Καλαμπάκα είναι στο 99% και το Καρπενήσι στο 100%.

«Η φετινή χειμερινή σεζόν ξεκίνησε με αισιόδοξα μηνύματα τόσο για τον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων όσο και για τους ξενοδόχους ορεινών περιοχών, καθώς το διήμερο της 28ης Οκτωβρίου οι πληρότητες άγγιξαν το 100% στο σύνολο των δημοφιλών χειμερινών προορισμών. Τα στοιχεία για τις προ-κρατήσεις που καταγράφονται στους δημοφιλείς προορισμούς τις εορταστικές ημέρες των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς για ολόκληρα διαμερίσματα ή/και κατοικίες εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, είναι άκρως εντυπωσιακά», σχολιάζει ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E- Real Estates.

Ευνοεί το ημερολόγιο

Φαίνεται πως φέτος πολλοί προγραμμάτισαν νωρίς τις διακοπές των Χριστουγέννων, παρατηρεί ο κ. Μπάκας, κάτι που αποδίδει στο γεγονός πως φέτος εύκολα η απόδραση γίνεται τετραήμερο ή/και πενθήμερο: 

• Άφιξη Παρασκευή 22 Δεκεμβρίου και αναχώρηση την Τρίτη 26 Δεκεμβρίου, «αν και μερικοί φαίνεται ότι θα επιστρέψουν στη βάση τους με τη νέα χρονιά».

«Να τονίσουμε πως τα υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων που καταγράφονται, αφορούν αποκλειστικά ακίνητα που διατίθενται και είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, δεν αφορούν ξενοδοχειακές μονάδες ή/και πανσιόν. Παράλληλα, θα πρέπει να τονίσουμε ότι η δυναμικότητα, τα εγγεγραμμένα διαμερίσματα ή/και κατοικίες σε πολλούς χειμερινούς προορισμούς είναι περιορισμένη.

Οι δημοφιλείς προορισμοί

Στην Αράχωβα οι προ-κρατήσεις για τις ημέρες των Χριστουγέννων (22/12-25/12) ξεκινούν από 73% στα περιφερειακά καταλύματα και αγγίζουν το 87% στο κέντρο του χωριού. Το συνολικό κόστος διαμονής για τέσσερις διανυκτερεύσεις τα Χριστούγεννα ξεκινά από 815€ για κατοικία 65τ.μ.

Στο Μέτσοβο, η δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι μικρή. Το κόστος διαμονής για τέσσερις διανυκτερεύσεις τις ημέρες των Χριστουγέννων κυμαίνεται από 907€ και αφορά κατοικία 41τ.μ.

Η πόλη των Ιωαννίνων αποτελεί έναν παραδοσιακό προορισμό για χειμερινές αποδράσεις τόσο για τους κατοίκους του Νομού Αιτωλοακαρνανίας μέσω της Ιόνιας Οδού όσο και για τους Θεσσαλονικείς μέσω της Εγναντίας. Η πόλη των Ιωαννίνων καταγράφει έντονη επισκεψιμότητα καθ όλη τη διάρκεια των χειμερινών μηνών. Οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 100% για τις ημέρες των Χριστουγέννων. Τα Ιωάννινα καταγράφουν δυναμική 501 εγγεγραμμένων αυτοτελών ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Στα Καλάβρυτα, οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 90% για τα Χριστούγεννα, με τις ζητούμενες τιμές μίσθωσης για ολόκληρο διαμέρισμα ή/και αυτοτελή κατοικία να κυμαίνονταν από 822€ για κατοικία 40τμ και 849€ για κατοικία 65τμ.

Τα διαθέσιμα προς μίσθωση διαμερίσματα κυμαίνονται από 55τ.μ. έως 75τ.μ. και μπορούν να φιλοξενήσουν έως 6 άτομα, ανάλογα πάντα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη-διαχειριστή ακινήτου.

Έντονη κινητικότητα καταγράφεται και στους χειμερινούς προορισμούς του Νομού Αρκαδίας, με τις προ-κρατήσεις να αγγίζουν ακόμη και το 100%. Η Αρκαδία κάθε χρόνο φαίνεται να αναδεικνύει νέους ορεινούς προορισμούς. Οι προ-κρατήσεις στη Δημητσάνα αγγίζουν το 100%, στη Βυτίνα το 93%, στη Στεμνίτσα το 88% και στα Λαγκάδια το 90%.

Οι νέοι προορισμοί

Υψηλές είναι οι προκρατήσεις και στους «νέους» προορισμούς των Χριστουγέννων όπως το Λεβίδι, όπου οι προκρατήσεις αγγίζουν το 90%, η Ζάτουνα με 100%, η Καρύταινα με 100% και η Βλαχέρνα με 85%.

Οι εν λόγω προορισμοί δεν διαθέτουν υψηλή δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, αλλά φαίνεται ότι λόγω της υψηλής ζήτησης αναδεικνύονται ως νέοι προορισμοί που δειλά, δειλά, μπαίνουν στον χάρτη των χειμερινών ορεινών προορισμών.

Το καλό οδικό δίκτυο που συνδέει την Αθήνα με τον Νομό Αρκαδίας, έχει αναδείξει τους Αρκαδικούς χειμερινούς προορισμούς τα τελευταία χρόνια σε «must» προορισμούς τόσο για τις ημέρες των εορτών, όσο και για αποδράσεις διημέρων και τριημέρων τους χειμερινούς μήνες.

Το κόστος διαμονής για τέσσερις διανυκτερεύσεις στους Αρκαδικούς προορισμούς κυμαίνεται από 524€ έως και 1.268€ για τις ημέρες των Χριστουγέννων. Οι τιμές αυτές αφορούν κυρίως ολόκληρα αρχοντικά 100τμ -120τμ.

Στερεά Ελλάδα - Ευρυτανία - Θεσσαλία

Το Καρπενήσι φαίνεται να προτιμούν τόσο Αθηναίοι που θέλουν να ξεφύγουν τις ημέρες των Χριστουγέννων και να βρεθούν κοντά στη φύση όσο και κάτοικοι τόσο της Φθιώτιδας αλλά και των όμορων νομών. Οι προ-κρατήσεις για τις ημέρες των Χριστουγέννων έχουν αγγίξει το 100%, διαθεσιμότητα καταγράφεται στο όμορο χωριό Κορυσχάδες όπου το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τετραμελή οικογένεια ή παρέα κυμαίνεται στα 715€ συνολικά.

Η Καλαμπάκα αποτελεί θρησκευτικό προορισμό λόγω των Μετεώρων. Οι προ-κρατήσεις σήμερα αγγίζουν το 99%, με το κόστος να κυμαίνεται από 583€ για το τετραήμερο των Χριστουγέννων.

Πήλιο

Υψηλά ποσοστό προ-κρατήσεων καταγράφονται και στα ορεινά της Μαγνησίας. Στη Μακρινίτσα, οι προ-κρατήσεις για τις ημέρες των Χριστουγέννων αγγίζουν το 77% με το κόστος διαμονής για τέσσερις διανυκτερεύσεις να κυμαίνεται από 588€ στην Πορταριά. 

Στη Ζαγορά, στις Μηλιές και στη Βυζίτσα οι προ-κρατήσεις κυμαίνονται στο 68%, 50% και 53% αντίστοιχα. Το κόστος διαμονής για τέσσερις διανυκτερεύσεις ξεκινά από 640€ στη Ζαγορά, από 471€ στις Μηλιές για κατοικία 40τμ και στη Βυζίτσα από 514€.

Καλαμάτα - Ναύπλιο

Το καλό οδικό δίκτυο έχει ευνοήσει τη Μεσσηνιακή πρωτεύουσα με τις προ-κρατήσεις να αγγίζουν το 66% σε 425 διαθέσιμα προς μίσθωση αυτοτελή ακίνητα. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τέσσερις διανυκτερεύσεις ξεκινάει από 244€ για κατοικία 55τμ σε απόσταση 1,3χιλ από το κέντρο της πόλης.

Το Ναύπλιο, προορισμός για όλες τις εποχές του έτους, καταγράφει ποσοστό προ-κρατήσεων της τάξεως του 56%, με 163 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα στην πλατφόρμα Airbnb. Η δυναμική στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμεί 370 ακίνητα στο σύνολο των πλατφορμών. Το κόστος μίσθωσης για το τετραήμερο ξεκινά από 348€ για κατοικία 70τμ σε απόσταση 200 μέτρων από το κέντρο.

Βόρεια Ελλάδα

Στα Τρίκαλα της Θεσσαλίας με τα «Μαγικά» Χριστούγεννα, καταγράφονται προ-κρατήσεις της τάξεως του 95%, με το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις να ξεκινά από 568€ για τετραμελή οικογένεια ή/και παρέα.

Υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων καταγράφονται και στην μαγευτική Έδεσσα με 96%, στη Φλώρινα με 96%, στη Βέροια με 95% και το κόστος μίσθωσης για τέσσερις διανυκτερεύσεις να κυμαίνεται από 688€ για κατοικία 60τμ σε απόσταση 400μέτρων από το κέντρο, καθώς και στα Γρεβενά με 92% και με κόστος τεσσάρων διανυκτερεύσεων να κυμαίνεται από 370€.

Η γραφική Καστοριά με το θεματικό πάρκο, τις συναυλίες και τα παραδοσιακά Ραγκουτσάρια, καταγράφει ποσοστά προ-κρατήσεων που αγγίζουν το 96%. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τέσσερις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 940€.

«Όσο θα πλησιάζουμε στην πρώτη εβδομάδα του Δεκεμβρίου, οι προ-κρατήσεις θα αγγίζουν το 100%, ενώ οι τιμές θα καταγράφουν αυξητικές τάσεις όχι μόνο λόγω των ημέρων, αλλά και λόγω του γεγονότος ότι διαθέσιμα θα έχουν απομείνει μόνο τα ακίνητα μεγαλύτερης επιφάνειας (άνω των 100-120τμ) για τα οποία το κόστος διαμονής σε πολλές περιπτώσεις διαμορφώνεται άνω των 350€/διανυκτέρευση», καταλήγει ο κ. Μπάκας.  

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!