Τα ξενοδοχεία 12μηνης διάρκειας, όπως για παράδειγμα αυτά της Αθήνας, έχουν υποστεί την μεγαλύτερη ζημιά λόγω της πανδημίας και όμως το τελευταίο διάστημα παρατηρείται ένας πραγματικός επενδυτικός οργασμός, που αν μη τι άλλο προκαλεί εύλογα ερωτήματα.
Η απάντηση δεν είναι εύκολη, αλλά είναι σίγουρο ότι οι επενδυτές αυτοί που τοποθετούνται στην Αθήνα βλέπουν ευκαιρίες, πιθανότατα όχι σήμερα, αφού επικρατεί διστακτικότητα λόγω της πανδημίας, αλλά την επόμενη ημέρα.
Ολοι οι αναλυτές θεωρούν ότι η τρέχουσα δεκαετία θα είναι μια περίοδος ιδιαίτερης τουριστικής ανάπτυξης παγκοσμίως. Και αυτό, διότι η γήρανση του πληθυσμού στις ανεπτυγμένες χώρες συσσωρεύει χρόνο, χρήμα και διάθεση για ταξίδι, κάτι που θα επιταχυνθεί με το τέλος της πανδημίας.
Νέα ξενοδοχεία στην Αθήνα
Και βέβαια, ο σχεδιασμός έχει ξεκινήσει από την προ πανδημίας εποχή και απλά σήμερα υλοποιούνται τα πλάνα, πιθανότατα με μικρή χρονική υστέρηση.
Σήμερα έγινε γνωστό ότι δημιουργούνται δύο Hilton, το ένα στα Βόρεια και το άλλο στα Νότια της πρωτεύουσας. Είχε προηγηθεί η ανακοίνωση για αλλαγή ονόματος και ριζική αλλαγή στο ύφος και στην λειτουργία του εμβληματικού Hilton στο κέντρο της Αθήνας.
Οι επενδύσεις που υλοποιούνται ή έχουν υλοποιηθεί το τελευταίο διάστημα στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας υπολογίζονται περίπου στα 2 δισ. ευρώ.
Στην Αττική φέρονται να τοποθετούνται ξένα αλλά και ελληνικά επενδυτικά κεφάλαια, προεξοφλώντας προφανώς όχι μόνο πλήρη ανάκαμψη των ταξιδιών από την πανδημία, αν όχι το 2022 πάντως σύντομα, αλλά και γενικότερη αναβάθμιση του ελληνικού τουρισμού, που θα συνοδεύεται με αύξηση της μέσης κατά κεφαλήν δαπάνης ανά ταξίδι.
Ηδη η μέση δαπάνη έχει αυξηθεί φέτος περισσότερο από 25% σε σχέση με το 2019, ενώ ο ελληνικός τουρισμός καταγράφει δυναμικούς ρυθμούς ανάπτυξης σε κομβικής σημασίας αγορές, όπως αυτή των Ηνωμένων Πολιτειών.
Δύο Hliton στην πρωτεύουσα
Σήμερα ανακοινώθηκαν τα σχέδια για το άνοιγμα δύο ξενοδοχείων Hilton στην Αθήνα από τον όμιλο SCD LTD, ως μέρος μιας συμφωνίας διαχείρισης με θυγατρικές της SCD Group LTD.
Πρόκειται για το ιστορικό Πεντελικόν, της συλλογής Curio από τη Hilton, ένα ξενοδοχείο 117 δωματίων στο πολυτελές βόρειο προάστιο της Κηφισιάς, το οποίο θα είναι το πρώτο ξενοδοχείο της Curio Collection by Hilton στην ηπειρωτική Ελλάδα όταν ανοίξει το 2024.
Το Hampton by Hilton Piraeus Μικρολίμανο, ξενοδοχείο 83 δωματίων που ανοίγει στο δημοφιλές λιμάνι του Πειραιά, θα είναι το πρώτο ελληνικό ακίνητο της Hampton by Hilton.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής και Αργοσαρωνικού, η δυναμικότητα των αθηναϊκών ξενοδοχείων πριν από τον κορονοϊό (Δεκέμβριος 2019) ήταν 691 μονάδες, που αντιστοιχούσαν σε 33.876 δωμάτια και 64.935 κλίνες, εκ των οποίων περίπου το 75% ήταν 12μηνης λειτουργίας και περίπου 25% εποχικής.
Μέχρι τα τέλη του 2021, τα νούμερα δεν άλλαξαν δραματικά: σήμερα η μητροπολιτική περιοχή αριθμεί λίγο περισσότερα από 700 νέα ή ανανεωμένα και πλήρως ανακαινισμένα ξενοδοχεία, ενώ τους τελευταίους μήνες εκδίδονται διαρκώς νέες άδειες.
Αντέχει η Αθήνα τόσα ξενοδοχεία;
Εύλογα, ωστόσο, αναρωτιέται κανείς αν αντέχει η Αθήνα τόσο πολλά ξενοδοχεία. Η απάντηση δεν είναι μονοδιάστατη.
Ολοι, ωστόσο, συμφωνούν ότι το τουριστικό προϊόν της Ελλάδος θα πρέπει να αναβαθμιστεί, αφού όλο και περισσότερο οι ξένοι τουρίστες ζητούν καλύτερες εγκαταστάσεις, καλύτερη εξυπηρέτηση και γενικά ζητούν από την χώρα να ανέβει επίπεδο και κυρίως είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν πιο ακριβά αυτή την αναβάθμιση.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
