Η εντυπωσιακή ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού τα τελευταία χρόνια αντικατοπτρίζεται στην αύξηση των 5άστερων ξενοδοχείων, και μάλιστα σε περιοχές που μέχρι πρότινος δεν θεωρούνταν τουριστικοί προορισμοί, όπως η Δυτική Ελλάδα και το Βόρειο Αιγαίο, οι οποίες έχουν δυναμικά εισέλθει στον χάρτη των πολυτελών καταλυμάτων. Εντυπωσιακή είναι και η ανάπτυξη της Αθήνας, η οποία κατέγραψε σημαντική αύξηση στις πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΞΕΕ) για το 2024, η εικόνα της ξενοδοχειακής δυναμικότητας της χώρας δείχνει μεγάλες διαφοροποιήσεις σε σχέση με το 2019, τη χρονιά πριν από την πανδημία.
Εκρηκτική αύξηση
Από το 2019 έως το τέλος του 2024, παρατηρείται μια μικρή αύξηση στον συνολικό αριθμό των ξενοδοχείων της χώρας κατά 1,33%, φτάνοντας τις 10.104 μονάδες από 9.971 το 2019. Ωστόσο, το πιο εντυπωσιακό στοιχείο είναι η εκρηκτική αύξηση των 5άστερων ξενοδοχείων. Ειδικότερα, τα 5άστερα ξενοδοχεία αυξήθηκαν κατά 36,88%, φτάνοντας τα 835 από 610, ενώ τα 4άστερα σημείωσαν αύξηση 14,06%, φτάνοντας τα 1.898 από 1.664. Ακόμη και τα 3άστερα ξενοδοχεία παρουσίασαν άνοδο 8,94%, φτάνοντας τα 2.973 από 2.729 το 2019. Αντίθετα, η τάση για λιγότερα ξενοδοχεία με χαμηλότερη ποιότητα φαίνεται καθαρά στα ξενοδοχεία ενός και δύο αστέρων, με σημαντική μείωση κατά 400 και 170 αντίστοιχα.
Το στοιχείο που δείχνει πιο ξεκάθαρα τη στροφή της ελληνικής ξενοδοχειακής αγοράς προς τα πολυτελή καταλύματα είναι η αύξηση του αριθμού των κλινών στις 5άστερες μονάδες. Οι κλίνες στα 5άστερα ξενοδοχεία αυξήθηκαν κατά 23,37%, φτάνοντας τις 229.715 κλίνες, που αντιστοιχούν πλέον στο 25,67% του συνόλου των κλινών στην Ελλάδα, έναντι του 21,4% το 2019. Αντίστοιχα, τα 4άστερα ξενοδοχεία αυξήθηκαν κατά 9,26%, με τις κλίνες τους να φτάνουν τις 262.648, καλύπτοντας το 29,35% του συνολικού δυναμικού της χώρας.
Η ανάπτυξη των πολυτελών ξενοδοχείων αποτυπώνεται και στην κατανομή των μονάδων ανά περιοχή. Στο Νότιο Αιγαίο φιλοξενούνται 311 5άστερα ξενοδοχεία, που αντιστοιχούν στο 37,24% του συνόλου των 5άστερων μονάδων της χώρας. Η Κρήτη ακολουθεί με 177 5άστερα ξενοδοχεία, καλύπτοντας το 21,19% του συνόλου. Σε αυτή τη δυναμική αγορά, όμως, υπάρχουν και περιοχές που γνωρίζουν μεγάλη ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Η Δυτική Ελλάδα είναι ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα, καθώς διπλασίασε τον αριθμό των 5άστερων μονάδων της από τέσσερις το 2019 σε οκτώ το 2024, καταγράφοντας αύξηση 100%. Άλλη μια περιοχή που παρουσίασε εξαιρετική άνοδο είναι η Αττική, με αύξηση 60,5% στις 5άστερες μονάδες, φτάνοντας τις 61 μονάδες το 2024 από 38 το 2019.
→ Διαβάστε επίσης: Θεσσαλονίκη: Κομβικό κέντρο ανάπτυξης για την AEGEAN - Νέες πτήσεις και αυξημένη επιβατική κίνηση
Στην Αθήνα
Αξιοσημείωτη είναι η ανάπτυξη του Κεντρικού Τομέα της Αθήνας, ο οποίος το 2024 φιλοξενεί 34 5άστερα ξενοδοχεία, αριθμός αυξημένος κατά 61,9% σε σχέση με το 2019 (21 μονάδες). Το ενδιαφέρον για την Αθήνα και την Αττική αποτυπώνεται επίσης στην ανάπτυξη του ξενοδοχειακού δυναμικού της περιοχής, που συνεχώς προσελκύει νέες επενδύσεις λόγω της αναγνωρισιμότητάς της ως παγκόσμιου τουριστικού προορισμού.
Σχετικά με τις άλλες γεωγραφικές περιοχές, το Βόρειο Αιγαίο και η Ήπειρος παρουσίασαν αύξηση 50% των 5άστερων μονάδων τους, αποδεικνύοντας την αναδυόμενη δυναμική αυτών των περιοχών. Παράλληλα, η Πελοπόννησος παρουσίασε αύξηση 44,44%, τα Ιόνια Νησιά αυξήθηκαν κατά 37,09%, και η Κρήτη αυξήθηκε κατά 38,28%, υπογραμμίζοντας την αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή καταλύματα σε όλη την Ελλάδα.
Αυτές οι τάσεις δείχνουν τη σαφή στροφή προς τις πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες και αποτυπώνουν τη στρατηγική των επενδυτών να επενδύσουν σε περιοχές που μέχρι πρότινος ήταν εκτός τουριστικού χάρτη. Το μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον για την ανάπτυξη νέων πολυτελών ξενοδοχείων αντικατοπτρίζεται και από τη συνεχιζόμενη αύξηση του αριθμού των ξενοδοχείων και των κλινών σε όλη τη χώρα. Συγκριτικά με το 2023, ο αριθμός των ξενοδοχείων αυξήθηκε κατά 0,56%, ενώ ο αριθμός των κλινών αυξήθηκε κατά 0,80%, δείχνοντας την αυξανόμενη ζήτηση για καταλύματα υψηλών προδιαγραφών και την ανάγκη της αγοράς να προσαρμοστεί στις σύγχρονες τουριστικές απαιτήσεις.
Αυτή η τάση προς την πολυτελή φιλοξενία και η ανάπτυξη των ξενοδοχειακών μονάδων σε όλη την Ελλάδα αντικατοπτρίζει την ενδυνάμωση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος και την ικανότητά του να ανταγωνίζεται στις διεθνείς αγορές, ανταποκρινόμενο στις αυξανόμενες ανάγκες των ταξιδιωτών υψηλών εισοδημάτων.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
