Η Αθήνα συνεχίζει να βελτιώνει τη θέση της σε βασικούς δείκτες τουριστικής απόδοσης, όπως η πληρότητα και η μέση τιμή δωματίου (ADR), ενισχύοντας τη δυναμική της σε σύγκριση με τις υπόλοιπες πόλεις-ανταγωνιστές της Μεσογείου. Αν και η βελτίωση είναι πιο συγκρατημένη σε σχέση με κάποιες άλλες πόλεις, τα δεδομένα επιβεβαιώνουν τη θετική πορεία της ελληνικής πρωτεύουσας, η οποία διαχειρίζεται επιτυχώς τις προκλήσεις ενός απαιτητικού και έντονα ανταγωνιστικού τουριστικού περιβάλλοντος.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής και Αργοσαρωνικού, για πρώτη φορά μετά από πέντε μήνες αρνητικής πορείας στην πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας, τον Οκτώβριο του 2024 καταγράφηκε αύξηση κατά 2,2% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023. Αυτή η εξέλιξη έδωσε θετικό πρόσημο και στην πορεία του δεκάμηνου 2024, με συνολική αύξηση της πληρότητας κατά 1,6% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Οι τιμές
Παράλληλα, η μέση τιμή δωματίου (ADR) για τον Οκτώβριο του 2024 ήταν κατά 9% υψηλότερη από εκείνη του Οκτωβρίου 2023, επιβεβαιώνοντας τη σταθερή βελτίωση της τιμολογιακής πολιτικής των αθηναϊκών ξενοδοχείων. Σε επίπεδο δεκάμηνου, η μέση τιμή παρουσίασε αύξηση 8,9%, γεγονός που αναδεικνύει τη δυναμική της πόλης στην επίτευξη υψηλότερων εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο.
Σε σύγκριση με τις υπόλοιπες πόλεις-ανταγωνιστές, η μέση πληρότητα της Αθήνας τον Οκτώβριο του 2024 (+2,2%) υπολείπεται εκείνης της Μαδρίτης (+3,1%), της Ρώμης (+3,3%) και της Κωνσταντινούπολης (+9%). Ωστόσο, υπερτερεί της Βαρκελώνης, η οποία σημείωσε μείωση κατά 3,7%. Όσον αφορά το ADR, η Αθήνα κατέγραψε σημαντική αύξηση (+9%), υπερβαίνοντας τις αντίστοιχες επιδόσεις της Μαδρίτης (+5,2%) και της Ρώμης (+2,7%), ενώ η Κωνσταντινούπολη και η Βαρκελώνη παρέμειναν σταθερές.
Σε επίπεδο δεκάμηνου 2024, η πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας παρουσίασε μικρή αύξηση (+1,6%), ενώ η Μαδρίτη και η Κωνσταντινούπολη σημείωσαν υψηλότερες αυξήσεις, της τάξης του 4,7% και 6,6% αντίστοιχα. Στη Ρώμη και τη Βαρκελώνη η ζήτηση/πληρότητα παρέμεινε αμετάβλητη. Αντίστοιχα, η Αθήνα κατέγραψε αύξηση 8,9% στο ADR, την ώρα που η Μαδρίτη παρουσίασε διψήφια άνοδο (+14,5%) και η Βαρκελώνη 8,1%. Η Ρώμη εμφάνισε οριακή αύξηση (+1,4%), ενώ στην Κωνσταντινούπολη σημειώθηκε πτώση της μέσης τιμής δωματίου κατά 7,6%.
→ Διαβάστε επίσης: Τουρισμός για όλους 2024: Η τελευταία προθεσμία για εξαργύρωση της ψηφιακής κάρτας
Αύξηση δημοτικότητας
Η Αθήνα διανύει μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περίοδο, στην οποία ενισχύει τη θέση της και τη δημοτικότητά της, ειδικά σε σχέση με προηγούμενες δεκαετίες. Η άνοδος αυτή είναι αποτέλεσμα της συντονισμένης προσπάθειας που καταβλήθηκε από τον ξενοδοχειακό και τον τουριστικό κλάδο τα τελευταία χρόνια, με στόχο την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας και τη βελτίωση της ποιότητας του τουριστικού προϊόντος. Αυτή η δημοφιλία, που συμβάλλει θετικά στη ζήτηση, τις τιμές και τα έσοδα της πόλης, πρέπει να διαφυλαχθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και να ενισχυθεί περαιτέρω.
Η Ένωση Ξενοδόχων τονίζει τη σημασία της στήριξης αυτής της προόδου από την Πολιτεία, η οποία καλείται να επιστρέψει μέρος των τουριστικών εσόδων στην κοινωνία, στις επιχειρήσεις και στους προορισμούς. Τα διάφορα τέλη, όπως το τέλος διαμονής, τα δημοτικά τέλη και το τέλος «ανθεκτικότητας στην κλιματική αλλαγή», πρέπει να αξιοποιούνται στη βάση της ανταποδοτικότητας, χρηματοδοτώντας έργα που ενισχύουν το τουριστικό προϊόν και τις υποδομές της χώρας.
Η φορολόγηση
Το πρόσφατο φορολογικό νομοσχέδιο, με τίτλο «Μέτρα για την ενίσχυση του εισοδήματος, φορολογικά κίνητρα για την καινοτομία και τους μετασχηματισμούς επιχειρήσεων και άλλες διατάξεις», περιλαμβάνει προβλέψεις για αύξηση του τέλους ανθεκτικότητας. Η ρύθμιση αυτή δίνει τη δυνατότητα να προϋπολογιστούν με μεγαλύτερη ακρίβεια τα έσοδα από τα ξενοδοχεία όλων των κατηγοριών. Παράλληλα, όμως, εγείρονται ερωτήματα σχετικά με τη δυνατότητα είσπραξης εσόδων από κλίνες «βραχυχρόνιας μίσθωσης» και ενοικιαζόμενα δωμάτια, για τα οποία δεν υπάρχει επαρκής καταγραφή.
Όπως σημειώνει η Ένωση, στο τέλος του 2024 αναμένεται αποτίμηση των εσόδων που θα συγκεντρωθούν, καθώς και των έργων που θα ανακοινωθούν ή θα υλοποιηθούν. Οι δράσεις αυτές στοχεύουν στην κάλυψη δαπανών πρόληψης και αποκατάστασης φυσικών καταστροφών, στην προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή και στη βελτίωση των τουριστικών υποδομών της χώρας, ενισχύοντας περαιτέρω τη βιωσιμότητα και την ανταγωνιστικότητα του ελληνικού τουρισμού.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
