Ο πρόεδρος της Fed, Τζερόμ Πάουελ, προβλέπει ότι περισσότερες μικρές τράπεζες των ΗΠΑ πιθανότατα θα κλείσουν ή θα συγχωνευθούν λόγω της εξασθένισης του τομέα εμπορικών ακινήτων, αλλά θεωρεί ότι το πρόβλημα δεν θα επεκταθεί στις μεγάλες τράπεζες και θα είναι τελικά διαχειρίσιμο.
Ο Πάουελ έκανε την επισήμανση αυτή κατά τη διάρκεια συνέντευξής του στην εκπομπή «60 Minutes» του CBS News, η οποία προβλήθηκε το βράδυ της Κυριακής. Πρόκειται για τα πρώτα σχόλια του για τον τραπεζικό κλάδο μετά τη νέα αναταραχή που υπήρξε την περασμένη εβδομάδα και διαχύθηκε στις μετοχές πολλών περιφερειακών τραπεζών.
«Δεν νομίζω ότι υπάρχει μεγάλος κίνδυνος επανάληψης του 2008», δήλωσε ο επικεφαλής της Fed, αναφερόμενος στη χρηματοπιστωτική κρίση πριν από 16 χρόνια που σάρωσε ορισμένα από τα μεγαλύτερα πιστωτικά ιδρύματα της Wall Street και εκατοντάδες τράπεζες σε όλες τις ΗΠΑ. «Πιστεύω ότι το πρόβλημα είναι διαχειρίσιμο», πρόσθεσε.
Οι νέες ανησυχίες για τις περιφερειακές τράπεζες προκλήθηκαν από την τράπεζα New York Community Bancorp (NYCB), η οποία εστιάζει σε δάνεια για εμπορικά ακίνητα. Η NYCB ταρακούνησε την Wall Street την περασμένη Τετάρτη όταν μείωσε το μέρισμά της, ανακοίνωσε αιφνιδιαστικές τριμηνιαίες ζημίες και σχημάτισε αποθέματα εκατομμυρίων για μελλοντικές ζημίες από δάνεια που σχετίζονται με εμπορικά ακίνητα που κατέχει.
Η μετοχή της τράπεζας υποχώρησε 38% την Τετάρτη και άλλο 11% την Πέμπτη, συμπαρασύροντας σε πτώση τον τραπεζικό κλάδο. Η μετοχή ανέκαμψε την Παρασκευή, αλλά υποχώρησε και πάλι χθες περισσότερο από 10%.
Ορισμένες τράπεζες πρέπει να κλείσουν ή να συγχωνευθούν
Ο Πάουελ αναγνώρισε ότι ορισμένες μικρότερες τράπεζες θα «πρέπει να κλείσουν ή να συγχωνευθούν», λόγω ζημιών που συνδέονται με την πτώση των αξιών των ακινήτων σε όλες τις ΗΠΑ, τα οποία ξαφνικά αξίζουν πολύ λιγότερο λόγω των αυξημένων επιτοκίων της Fed και των επιπτώσεων της πανδημίας που είχε ως αποτέλεσμα να αδειάσουν πολλά κτίρια.
Αλλά «εξετάσαμε τους ισολογισμούς των μεγαλύτερων τραπεζών και φαίνεται ότι το πρόβλημα είναι διαχειρίσιμο», πρόσθεσε.
«Υπάρχουν κάποιες μικρότερες και περιφερειακές τράπεζες που έχουν συγκεντρωμένα ανοίγματα σε αυτούς τους τομείς (των ακινήτων) που αντιμετωπίζουν προβλήματα. Και, ξέρετε, συνεργαζόμαστε μαζί τους. Είναι κάτι που το γνωρίζουμε εδώ και πολύ καιρό και συνεργαζόμαστε μαζί τους για να διασφαλίσουμε ότι διαθέτουν τους πόρους και ένα σχέδιο για να αντιμετωπίσουν τις αναμενόμενες απώλειες», σημείωσε.
Μεγαλύτερη η έκθεση των μικρών τραπεζών σε εμπορικά ακίνητα
Οι περιφερειακές τράπεζες είναι ιδιαίτερα ευάλωτες επειδή έχουν πολύ μεγαλύτερη έκθεση σε εμπορικά ακίνητα από ό,τι οι μεγαλύτεροι ανταγωνιστές τους. Για τις τράπεζες με ενεργητικό άνω των 100 δις. δολαρίων, τα δάνεια εμπορικών ακινήτων αντιπροσωπεύουν μόνο το 13% των συνολικών πιστώσεων. Για τις μικρότερες τράπεζες, αντιπροσωπεύουν το 44% των συνολικών δανείων τους.
Τα δάνεια για γραφεία και ορισμένες πολυκατοικίες παρουσιάζουν τα μεγαλύτερα προβλήματα.
Η ζήτηση για δάνεια εμπορικών ακινήτων από τις αμερικανικές τράπεζες, εν τω μεταξύ, εξασθένησε το τέταρτο τρίμηνο του 2023, καθώς οι τράπεζες αυστηροποίησαν τα κριτήρια χορηγήσεων τους, σύμφωνα με νέα έκθεση της Fed που δημοσιεύθηκε τη Δευτέρα.
Με πληροφορίες από yahoo.finance
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
