Στο χαμηλότερο σημείο τους από τον περασμένο Σεπτέμβριο υποχώρησαν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ, μετά την καθίζηση στην αγορά ακινήτων. Η εξέλιξη αυτή ελπίζεται να δώσει και πάλι νέες... ανάσες στον κλάδο και να προσελκύσει και πάλι τους αγοραστές.

Σύμφωνα με στοιχεία της Freddie Mac, ο μέσος όρος του σταθερού επιτοκίου για στεγαστικά 30 ετών έπεσε στο 6,15% αυτή την εβδομάδα, ήτοι στο χαμηλότερο σημείο από τον περασμένο Σεπτέμβριο, καθώς το ράλι του φθινοπώρου έχει αντιστραφεί. 

Το Νοέμβριο, με φόντο την επιθετική αύξηση των επιτοκίων από την Fed, το αντίστοιχο επιτόκιο είχε ανέβει στο 7,08%, ήτοι σε επίπεδα που η αγορά είχε να δει από το 2002.

Η ζήτηση για νέα σπίτια κατέρρευσε μέσα στο φθινόπωρο, λόγω της εκτίναξης του κόστους δανεισμού αλλά και της αβεβαιότητας για την πορεία της αμερικανικής οικονομίας, φτάνοντας σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα. Αντιστοίχως, υποχώρησε η δραστηριότητα στον κατασκευαστικό τομέα και τους συναφείς κλάδους. Όμως, η τόσο σημαντική πτώση εκτιμάται πως έχει καταστήσει και πάλι πιο ελκυστική την αγορά σπιτιών, με τους ειδικούς της αγοράς ακινήτων να ελπίζουν πως η αγορά θα σταθεροποιηθεί, αν όχι θα βελτιωθεί. 

Πάντως, από την πλευρά της η Fed εκτιμάται πως θα συνεχίσει να αυξάνει τα επιτόκια, με τις αγορές χρήματος να ποντάρουν το λιγότερο σε δύο ακόμη αυξήσεις, έστω και κατά 25 μονάδες βάσης, τους επόμενους μήνες, ξεκινώντας από το συμβούλιο του Φεβρουαρίου. 

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!