Εντονο ενδιαφέρον Ισραηλινών επενδυτών για εξαγορά ακινήτων στην χώρα μας εν μέσω πανδημίας καταγράφεται το τελευταίο διάστημα. Οι Ισραηλινοί επενδυτές έχουν ως βασικό στόχο τους να εκμεταλλευτούν τις υπεραξίες που θα προκύψουν σε βραχυπρόθεσμο και μεσοπρόθεσμο διάστημα στο real estate στην Ελλάδα και δευτερευόντως την εξασφάλιση των προνομίων της Golden Visa. Μάλιστα, το ενδιαφέρον τους εστιάζεται σε ακίνητα, στα οποία θα μπορούσαν να αναπτυχθούν τουριστικές επιχειρήσεις προσφέροντας σημαντικές υπεραξίες στη μετά-covid περίοδο.
Στην κατεύθυνση της προώθησης επενδυτικών ευκαιριών ακινήτων στην χώρα μας κινήθηκε και το πρόσφατο διαδικτυακό επενδυτικό σεμινάριο, που πραγματοποιήθηκε στο Ισραήλ από το Ισραλο-ελληνικό Εμπορικό Επιμελητήριο, τις ελληνικές διπλωματικές αρχές στο Τελ Αβίβ και το Enterprise Greece. Είχαν προηγηθεί δημοσιεύματα σε ισραηλινά Μέσα Ενημέρωσης, που κατέτασσαν την Ελλάδα με την Πορτογαλία στις χώρες με τα πλέον δημοφιλή παγκοσμίως προγράμματα απονομής «Golden Visa» μέσω αγοράς ακινήτων.
Εως τον Σεπτέμβριο του 2020 συνολικά 7.903 κύριοι επενδυτές και 23.618 εξαρτώμενα μέλη (ανιόντες και κατιόντες πρώτου βαθμού) έχουν αποκτήσει άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω του προγράμματος Golden Visa μέσω της αγοράς ακινήτου αξίας άνω των 250.000ευρώ. Το πρόγραμμα όμως δέχτηκε βαρύ πλήγμα από τους καθολικούς περιορισμούς λόγω της πανδημίας ειδικά κατά τους πρώτους μήνες του 2020 αφού οι Κινέζοι ,οι κυρίαρχοι μακράν επενδυτές ακινήτων στην χώρα μας, έπαψαν να κάνουν αγορές λόγω καραντίνας.
Ετσι μετά το ρεκόρ των 3.429 χορηγήσεων αδειών διαμονής σε επενδυτές-αγοραστές ακινήτων το 2019 φτάσαμε στις 368 χορηγήσεις το οκτάμηνο του 2020. Με βάση τον ελληνικό Κώδικα Μετανάστευσης, παρέχεται δυνατότητα χορήγησης αδειών διαμονής σε πολίτες τρίτων χωρών και σε μέλη των οικογενειών τους, που προβαίνουν σε αγορά ακίνητης περιουσίας με το ελάχιστο ύψος της να καθορίζεται σε 250.000 ευρώ, ποσό που θα πρέπει να έχει καταβληθεί ολοσχερώς κατά την υπογραφή του συμβολαίου. Οι άδειες διαμονής ανανεώνονται κάθε 5 χρόνια εφόσον οι αλλοδαποί επενδυτές εξακολουθούν να έχουν στην κατοχή τους την ακίνητη περιουσία, που απόκτησαν στην ελληνική επικράτεια.
Το πιο ενδιαφέρον βέβαια στοιχείο της πορείας του προγράμματος από την έναρξη του το 2014 είναι η δυναμική είσοδος των Τούρκων επενδυτών μετά το αποτυχημένο πραξικόπημα στη γείτονα χώρα το 2016 εξασφαλίζοντας άδειες διαμονής στην Ελλάδα για τους ίδιους και τις οικογένειες τους. Οι Τούρκοι επενδυτές αποκτώντας περιουσιακά στοιχεία στην ελληνική επικράτεια έχουν ξεπεράσει πλέον τους Ρώσους και φιγουράρουν στη δεύτερη θέση της σχετικής λίστα των αδειών διαμονής, που χορηγήθηκαν μέσω στρατηγικής επένδυσης.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα τελευταία στατιστικά στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Μεταναστευτικής Πολιτικής, συνολικά 7.903 πολίτες τρίτων χωρών επένδυσαν τουλάχιστον 250.000 ευρώ για να αποκτήσουν ακίνητα στην Ελλάδα, εκ των οποίων οι 5.869 είναι Κινέζοι. Ακολουθούν 527 Τούρκοι επενδυτές ενώ την τριάδα συμπληρώνουν αγοραστές από την Ρωσία (339). Η υπόλοιπη κατάταξη έχει ως εξής: Λίβανος (158), Αίγυπτος (155), Ιράν (124), Ιράκ (94), Ιορδανία (68), Ουκρανία (58), Συρία (57) και λοιπές χώρες (454).
Οσον αφορά στο συνολικό αριθμό χορήγησης των 23.618 αδειών διαμονής σε επενδυτές-αγοραστές ακινήτων και μέλη των οικογενειών τους το διάστημα 2014-2020, οι 17.794 χορηγήθηκαν σε Κινέζους ενώ ακολουθούν 1.424 Τούρκοι υπήκοοι, 902 Ρώσοι, 502 Λιβανέζοι, 386 Ιρανοί, 375 Αιγύπτιοι, 367 Ιρακινοί, 205 Ιορδανοί και 193 Αμερικανοί.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
