Τη φετινή χρονιά ο οδικός τουρισμός, τα περίφημα «road trips» αναμένεται να γνωρίσουν νέα άνθιση τόσο από τον εγχώριο τουρισμό, όσο και από αλλοδαπούς που θα επιλέξουν τη χώρα μας για τις καλοκαιρινές τους διακοπές.

Το καλοκαίρι του 2020 πολλοί Ευρωπαίοι πολίτες επέλεξαν να μη μετακινηθούν με μέσα μαζικής μεταφοράς (αεροπλάνα, τρένα, λεωφορεία) λόγω της πανδημικής κρίσης, με αποτέλεσμα να καταγραφεί σημαντική άνοδο των ταξιδιών με αυτοκίνητο.

Όλοι μας θυμόμαστε τις εικόνες στα μέσα Ιουνίου της περσινής χρονιάς, όταν στο συνοριακό σταθμό του Προμαχώνα, στα σύνορα Ελλάδας - Βουλγαρίας, η κίνηση ήταν πολύ αυξημένη. Οχήματα από όλα τα κράτη μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης και από τη Σερβία (τη μόνη τρίτη χώρα που επιτρέπεται να περνά τα ελληνικά σύνορα, μέχρι τις αρχές Ιουλίου) σχημάτιζαν ουρές χιλιομέτρων, για να περάσουν στο ελληνικό έδαφος. Το παρόν στη χώρα μας μέσω οδικού δικτύου έδωσαν πέρσι Γερμανοί, Αστριακοί, Ελεβετοί, Πολωνοί, Σουηδοί, Φιλανδοί και Γιουγκοσλάβοι.

Υψηλή ζήτηση για Airbnb διαμερίσματα 

Οι εκδρομείς λόγω των υγειονομικών συνθηκών επιλέγουν κυρίως αυτοτελή διαμερίσματα ή/και κατοικίες εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, μια επιλογή που βλέπουμε να αποκτά έδαφος μέρα με τη μέρα, ενώ θεωρούμε ότι θα αποτελέσει την πρώτη επιλογή τόσο εγχώριών, όσο και αλλοδαπών τουριστών και το φετινό καλοκαίρι. 

Δεν είναι τυχαίο ότι οι εγγραφές ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν αυξηθεί σε σχέση με την προ covid-19 εποχή, διότι πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν διακρίνει την υψηλή ζήτηση για αυτοτελή διαμερίσματα ή/και κατοικίες σε τουριστικούς προορισμούς. 

Οι προ-κρατήσεις ή αλλιώς οι εκδηλώσεις ενδιαφέροντος για αυτοτελή διαμερίσματα ή/και κατοικίες (όχι βίλες) με μικρό κόστος διαμονής, για παράδειγμα έως 500€ για 5 διανυκτερεύσεις, έχουν «χτυπήσει» κόκκινο.

Η ευέλικτη πολιτική ακύρωσης που έχουν υιοθετήσει σχεδόν στο σύνολο τους οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τους τελευταίους 18 μήνες λόγω της πανδημίας του κορονοϊού, σε συνάρτηση με τα ενδεχόμενα τοπικά lock down που δεν αποκλείεται να εφαρμοστούν ανάλογα με την πορεία της πανδημίας, ενισχύουν ακόμη περισσότερο την ζήτηση. 

Πολλές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης κατά την διάρκεια αναζήτησης τουριστικού προορισμού ενημερώνουν τους επισκέπτες πως: «εφόσον έχετε ακόμη μέρες για τη διαμονή σας, επιλέξτε δωρεάν ακύρωση για μεγαλύτερη ευελιξία. Με τη δωρεάν ακύρωση τα σχέδιά σας μπορούν να αλλάξουν χωρίς πρόβλημα!». 

Έως 80% οι προκρατήσεις στην Πελοπόννησο

Στην Πελοπόννησο σύμφωνα με διεθνείς πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης καταγράφονται 5νθήμερα των καλοκαιρινών μηνών κατά την διάρκεια των οποίων οι προ-κρατήσεις αγγίζουν ακόμη και το 80%.

Πρωταγωνιστικό ρόλο και το φετινό καλοκαίρι φέρεται να έχουν οι παραθαλάσσιες περιοχές της Μεσσηνίας, λόγω τόσο της φυσικής ομορφιάς που διαθέτει αλλά και λόγω του καλού οδικού δικτύου που την συνδέει με την Αθήνα.

Παράλληλα, έντονη κινητικότητα καταγράφεται και στην Μεσσηνιακή Μάνη, στα παράλια του Νομού Κορινθίας (Λέχαιο, Ξυλόκαστρο, Κιάτο, Λουτράκι, Λουτρά Ωραίας Ελένη), ενώ αρχίζει να μπαίνει στον τουριστικό χάρτη και η Αχαΐα κυρίως στις παραθαλάσσιες περιοχές της Αιγιαλείας. Έντονο ενδιαφέρον υπάρχει και για την «χρυσή» αμμώδη ακτογραμμή του Ν.Ηλείας και ιδιαίτερα Κυλλήνη και Κουρούτα ή αλλιώς «Μύκονος της Πελοποννήσου».

Στα ύψη οι προκρατήσεις και σε Σύβοτα - Λευκάδα 

Τα παραθαλάσσια προάστια της Ηπείρου και κυρίως οι δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί όπως τα Σύβοτα, η Πάργα, το Καναλάκι Πρεβέζης, η Ηγουμενίτσα καθώς και παραθαλάσσιοι προορισμοί όπως η Πέρδικα, η παραλία Βράχου και η Παραμυθιά, καταγράφουν προ-κρατήσεις ακόμη και 74% για 5νθημερα τους καλοκαιρινούς μήνες σε αυτοτελή διαμερίσματα ή/και κατοικίες (όχι βίλες) με συνολικό κόστος διανυκτέρευσης έως 500€.

Αξίζει να αναφέρουμε ότι η Λευκάδα, το μοναδικό νησί στη χώρα μας που προσεγγίζεται οδικώς, καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 76%.

Βασίλισσα η Χαλκιδική

Η Χαλκιδική, θεωρούμε ότι θα αποτελέσει τη βασίλισσα του φετινού καλοκαιριού. Ήδη η κινητικότητα από τους Θεσσαλονικείς για εκδρομές με μια ή/και δυο διανυκτερεύσεις έχει αγγίξει το κόκκινο, ενώ έντονο καταγράφεται και το «κύμα» Βαλκάνιων που επισκέπτονται οδικώς την Χαλκιδική ακόμη και για διήμερες – τριήμερες εξορμήσεις.

Οι προ-κρατήσεις μέσω ευέλικτης πολιτικής ακύρωσης για 5νθημερα τους καλοκαιρινούς μήνες σε αυτοτελή διαμερίσματα ή/και κατοικίες (όχι βίλες) καταγράφονται σε υψηλά επίπεδα. Οι τιμές ποικίλουν ανάλογα με το είδος του ακινήτου, τα τετραγωνικά μέτρα και την εγγύτητα στη θάλασσα. Γενικότερα όμως οι τιμές στις περιοχές Καλλιθέα, Νέα Καλλικράτεια, Ουρανούπολη, Νέα Ποτιδαία, Παραλαία Διονύσου και Ποσείδι για 2 ενήλικες και 2 παιδία έως 12 ετών για 5 διανυκτερεύσεις κυμαίνονται από 273€ έως 475€.

Από 323 ευρώ το 5ήμερο στην Θεσσαλία

Δυναμική θα είναι και φέτος η εμφάνιση των παραθαλάσσιων προορισμών της Περιφέρειας Θεσσαλίας. Υπάρχουν επιλογές για οικονομική διαμονή έως 500€ στο σύνολο της Περιφέρειας.

Δυο ενήλικες με 2 παιδιά έως 12 ετών, για 5 διανυκτερεύσεις στην Άφησσο, στο Νότιο Πήλιο και στον Άγιο Ιωάννη, θα πρέπει να πληρώσουν από 323€ έως 475€.  Αξίζει να αναφέρουμε ότι δεν διατίθενται αριθμητικά πολλές κατοικίες στα παραθαλάσσια προάστια της Περιφέρειας Θεσσαλίας, γι΄ αυτό οι προ-κρατήσεις καταγράφουν πολύ υψηλά ποσοστά που αγγίζουν το 85%.

Για κοντινές αποδράσεις

Αρκετοί επιλέγουν είτε την Έυβοια, είτε την Φθιώτιδα κυρίως λόγω του καλού οδικού δικτύου και της κοντινής χιλιομετρικής απόστασης. Ενώ αρκετοί, επιλέγουν τους άνωθεν προορισμούς διότι επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στους εργασιακούς τους χώρους στην πρωτεύουσα σε χιλιομετρική απόσταση 1-1,5 ώρας. Ενώ όσοι δεν μπορέσουν να βρεθούν εκτός των τειχών της Περιφέρειας Αττικής, μπορούν να επιλέξουν περιοχές όπως η Αρτέμιδα, η Ανάβυσσος, ο Κάλαμος, το Αλεποχώρι, το Σούνιο, την Αγία Μαρίνα, την Κινέτα, την Ραφήνα ή/και την Αίγινα.

Σταθερές οι τιμές

Οι τιμές μέχρι στιγμής καταγράφουν σταθερότητα και σε πολλές περιπτώσεις μικρές αυξητικές τάσεις σε σχέση με το 2020. Ποικίλουν ανάλογα με το είδος της κατοικίας, τα τετραγωνικά μέτρα, τις προδιαγραφές και την εγγύτητα στη θάλασσα. Θεωρούμε ότι η κινητικότητα θα αυξηθεί το επόμενο διάστημα ενώ θα συντελέσει σε αυτό θετικά το πρόγραμμα  Κοινωνικού Τουρισμού του ΟΑΕΔ. 

134 παραθαλάσσιοι προορισμοί με 500€ για 5 διανυκτερεύσεις 

Περιφέρεια Πελοποννήσου & Δυτικής Ελλάδας	τ.μ.	5 Διανυκτερεύσεις / Ζητούμενη τιμή σε €  (για Ιούνιο - 2 ενήλικες και 2 παιδιά έως 12 ετών)
ΕΡΜΙΟΝΗ	100	463
ΠΥΛΟ	40	325
ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑ	70	445
ΣΤΟΥΠΑ	100	500
ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ	60	350
ΚΟΡΙΝΘΟΣ	140	364
ΠΑΛΑΙΑ ΕΠΙΔΥΑΡΟΣ	40	445
ΡΩΜΑΝΟΣ (ΠΥΛΟ)	55	370
ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑ	35	340
ΚΟΡΦΟΣ	60	374
ΤΟΛΟ	34	314
ΜΑΥΡΟΒΟΥΝΙ	48	316
ΠΛΑΚΑ – ΛΕΩΝΙΔΙΟ	120	375
ΞΗΡΟΠΗΓΑΔΟ	40	311
ΚΑΜΑΡΙΑ – ΠΑΡΑΛΙΑ ΦΟΙΝΙΚΗ	90	362
ΛΕΧΑΙΟ	46	388
ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΝΤΙΑ – ΑΡΓΟΛΙΔΑ	41	335
ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ	95	461
ΠΑΡΑΛΙΑ ΑΣΤΡΟΣ	80	475
ΝΑΥΠΛΙΟ	70	428
ΓΥΘΕΙΟ	41	451
ΝΑΥΠΛΙΟ	76	480
ΚΟΡΩΝΗ	150	450
ΚΟΡΙΝΘΟΣ	78	380
ΣΕΛΙΑΝΙΤΙΚΑ – ΑΧΑΪΑ	80	430
ΚΥΛΛΗΝΗ – Ν.ΗΛΕΙΑΣ	55	406
ΔΙΑΚΟΠΤΟ- ΑΧΑΪΑ	70	363
ΖΗΡΕΙΑ – ΑΧΑΪΑΣ	60	361
ΛΟΥΤΡΑ ΩΡΑΙΑΣ ΕΛΕΝΗΣ	86	413
ΛΟΥΤΡΑΚΙ	80	475
ΑΚΡΑΤΑ	75	400
ΝΕΟ ΟΙΤΥΛΟ	50	432
ΤΡΑΠΕΖΑ – ΑΧΑΪΑΣ	65	484
ΚΟΥΡΟΥΤΑ – Ν.ΗΛΕΙΑΣ	37	356
ΜΕΘΩΝΗ	40	293
ΚΥΠΑΡΙΣΣΙΑ	70	352
ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ	45	380
ΖΑΧΑΡΩ – Ν.ΗΛΕΙΑΣ	35	356
ΒΡΑΧΑΤΙ – Ν.ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ	58	260
ΓΙΑΛΟΒΑ – ΜΕΣΣΗΝΙΑ	50	460
ΑΜΑΛΙΑΔΑ – Ν.ΗΛΕΙΑΣ	83	310
ΝΑΥΠΑΚΤΟΣ	50	380
ΜΕΝΙΔΙ – ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑΣ	41	340
ΠΑΛΑΙΡΟΣ – ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑΣ	80	418
ΜΥΤΗΚΑΣ	45	355
ΑΓΙΑ ΒΑΡΒΑΡΑ – ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑΣ	60	437

 

Λευκάδα και Ήπειρος	τ.μ.	5 Διανυκτερεύσεις / Ζητούμενη τιμή σε €  (για Ιούνιο - 2 ενήλικες και 2 παιδιά έως 12 ετών)
ΠΡΕΒΕΖΑ	67	356
ΠΕΡΔΙΚΑ	40	375
ΠΑΡΓΑ (ΠΟΛΗ)	70	425
ΒΑΛΤΟΣ – ΠΑΡΓΑ	37	285
ΠΑΡΑΜΥΘΙΑ	45	278
ΣΥΒΟΤΑ	57	383
ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΡΑΧΟΥ	52	375
ΛΥΧΝΟΣ – ΠΑΡΓΑ	38	303
ΚΑΝΑΛΙ – ΠΡΕΒΕΖΑ	33	328
ΛΟΥΤΣΑ	56	428
ΛΟΥΡΔΑΤΑ – ΚΕΦΑΛΟΝΙΑΣ	55	432
ΒΑΣΙΛΙΚΙΑΔΕΣ ΚΕΦΑΛΟΝΙΑΣ	70	309
ΔΡΥΜΩΝΑΣ – ΛΕΥΚΑΔΑΣ	60	428
ΝΥΔΡΙ – ΛΕΥΚΑΔΑΣ	50	378
ΝΙΚΙΑΝΑ – ΛΕΥΚΑΔΑΣ	75	383
ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΑΣΙΛΙΚΗΣ – ΛΕΥΚΑΔΑΣ	55	443
ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΗΤΑΣ – ΛΕΥΚΑΔΑΣ	40	345
ΛΥΓΙΑ – ΛΕΥΚΑΔΑΣ	48	323
ΠΙΝΑΚΟΧΩΡΙ – ΛΕΥΚΑΔΑΣ	120	333

 

Χαλκιδική	τ.μ.	5 Διανυκτερεύσεις / Ζητούμενη τιμή σε €  (για Ιούνιο - 2 ενήλικες και 2 παιδιά έως 12 ετών)
ΝΕΟΣ ΜΑΡΜΑΡΑΣ	67	275
ΚΑΛΥΒΕΣ	37	303
ΣΑΡΤΗ	45	335
ΠΑΡΑΛΙΑ ΔΙΟΝΥΣΟΥ	70	350
ΝΕΑ ΠΟΤΙΔΑΙΑ	80	428
ΨΑΚΟΥΔΙΑ	75	415
ΑΦΥΤΟΣ	52	323
ΦΛΟΓΗΤΑ	70	295
ΤΟΡΩΝΗ	50	318
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ	57	468
ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ	65	470
ΝΕΑ ΠΛΑΓΙΑ	60	313
ΚΑΛΛΙΘΕΑ	40	300
ΧΑΝΙΩΤΗ	70	410
ΟΥΡΑΝΟΥΠΟΛΗ	90	490
ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ	90	380
ΝΕΑ ΜΟΥΔΑΝΙΑ	67	333
ΠΑΛΙΟΥΡΗ	50	392
ΟΡΜΟΣ ΠΑΝΑΓΙΑΣ	75	285
ΣΙΒΗΡΗ	100	475
ΚΡΥΟΠΗΓΗ	30	273
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ	50	425
ΠΟΣΕΙΔΙ	47	352

 

Περιφέρεια Θεσσαλίας	τ.μ.	5 Διανυκτερεύσεις / Ζητούμενη τιμή σε €  (για Ιούνιο - 2 ενήλικες και 2 παιδιά έως 12 ετών)
ΠΛΑΤΑΝΙΔΙΑ	50	403
ΚΕΡΑΜΙΔΙ	55	323
ΣΟΥΡΠΗ	82	323
ΚΟΡΩΠΗ	54	363
ΛΕΦΟΚΑΣΤΡΟ	60	430
ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ – ΠΗΛΙΟ	50	395
ΚΑΛΑΜΟΣ	60	409
ΑΦΗΣΣΟΣ	100	475
ΣΠΟΥΡΠΗ	60	323
ΚΑΜΑΡΙ	80	333

 

Φθιώτιδας	τ.μ.	5 Διανυκτερεύσεις / Ζητούμενη τιμή σε €  (για Ιούνιο - 2 ενήλικες και 2 παιδιά έως 12 ετών)
ΚΑΜΕΝΑ ΒΟΥΡΛΑ	100	386
ΘΕΛΟΓΟΣ	35	254
ΓΛΥΦΑ	30	310
ΡΟΪΔΙΤΣΑ	95	299

 

Εύβοια	τ.μ.	5 Διανυκτερεύσεις / Ζητούμενη τιμή σε €  (για Ιούνιο - 2 ενήλικες και 2 παιδιά έως 12 ετών)
ΗΛΙΑ	33	348
ΑΓΙΟΙ ΑΠΟΣΤΟΛΟΙ	40	355
ΑΜΑΡΥΝΘΟΣ	55	356
ΜΠΟΥΦΑΛΟ	50	428
ΜΟΥΡΤΕΡΗ	60	324
ΕΡΕΤΡΙΑ	100	461
ΛΕΥΚΑΝΤΙ	50	380
ΝΕΑ ΣΤΥΡΑ	45	265
ΧΑΛΚΙΔΑ	50	398
ΠΟΛΙΤΙΚΑ	60	380
ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ	47	383
ΠΕΥΚΙ	46	404
ΝΕΡΟΤΡΙΒΙΑ	75	380

 

Αττική	τ.μ.	5 Διανυκτερεύσεις / Ζητούμενη τιμή σε €  (για Ιούνιο - 2 ενήλικες και 2 παιδιά έως 12 ετών)
ΑΡΤΕΜΙΔΑ	51	450
ΑΙΓΙΝΑ	40	319
ΚΕΡΑΤΕΑ	66	428
ΜΕΘΑΝΑ	80	465
ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ	110	461
ΣΟΥΝΙΟ	55	363
ΡΑΦΗΝΑ	44	375
ΑΓΙΑ ΜΑΡΙΝΑ	70	471
ΚΑΛΑΜΟΣ	50	281
ΛΑΥΡΙΟ	75	476
ΚΑΤΩ ΑΛΕΠΟΧΩΡΙ	55	323
ΑΓΙΟΙ ΑΠΟΣΤΟΛΟΙ	45	475
ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ	120	323
ΒΑΡΚΙΖΑ	50	392
ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ	60	380
ΚΙΝΕΤΑ	60	303
ΚΑΛΑΜΟΣ	60	410

Πηγή/Επεξεργασία : Ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates / Ολόκληρα διαμερίσματα ή αυτοτελείς κατοικίες *Το κόστος διαμονής προκύπτει βάση της διαθεσιμότητας και αφορά τον μήνα Ιούνιο - 2 ενήλικες και 2 παιδιά έως 12 ετών

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!