Με ισχυρά οικονομικά μεγέθη και επιτάχυνση της αναπτυξιακής της στρατηγικής έκλεισε το 2024 η DIMAND, επιβεβαιώνοντας τον ηγετικό της ρόλο στην αγορά ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων στην Ελλάδα.

Άλμα 135% στα καθαρά κέρδη

Τα αποτελέσματα χρήσης 2024 της DIMAND δείχνουν εντυπωσιακή αύξηση 135% στα προ φόρων κέρδη που αναλογούν στους μετόχους, φτάνοντας τα €40 εκατ. από €17 εκατ. το 2023. Τα καθαρά κέρδη ανήλθαν στα €37 εκατ., έναντι €13,2 εκατ. την προηγούμενη χρήση. Αντίστοιχα, ο κύκλος εργασιών σχεδόν τριπλασιάστηκε στα €28,4 εκατ. από €9,4 εκατ., ενώ το EBITDA εκτινάχθηκε στα €58 εκατ. από €19,2 εκατ.

Βελτίωση κεφαλαιακής θέσης – Μείωση καθαρού δανεισμού

Η εταιρεία κατέγραψε ενίσχυση της καθαρής αξίας ενεργητικού (NAV), η οποία διαμορφώθηκε στα €180,3 εκατ. την 31.12.2024 έναντι €140 εκατ. ένα χρόνο νωρίτερα. Παράλληλα, ο καθαρός δανεισμός μειώθηκε δραστικά στα €33,6 εκατ. από €67 εκατ., περιορίζοντας τον δείκτη Net LTV στο 23% από 38%.

Δραστηριότητα και επενδύσεις

Καθοριστικό ρόλο στην επίδοση του Ομίλου είχαν μια σειρά στρατηγικών κινήσεων:

• Έναρξη λειτουργίας του Πύργου Πειραιά, ενός σημαντικού έργου αστικής ανάπλασης.
• Πώληση ακινήτου στη Θεσσαλονίκη στη Παρευξείνια Τράπεζα μέσω της θυγατρικής Citrus M.A.E.
• Συνεργασία με την Τράπεζα Πειραιώς, με μεταβίβαση του ακινήτου στην οδό Σταδίου στην Iovis A.E.
• Αξιοποίηση του επιχειρηματικού πάρκου της Ουράνια Επενδυτική Α.Ε. και πώληση του 65% αυτής.
• Πώληση της Insignio M.A.E., ιδιοκτήτριας των νέων γραφείων της PwC στο Μαρούσι.

Επιπλέον, η DIMAND συμμετείχε στην επενδυτική συμμαχία Skyline, ένα από τα μεγαλύτερα deals της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα, με τη συμμετοχή της Alpha Bank, της Premia Properties και της EBRD.

Το χαρτοφυλάκιο

Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της DIMAND περιλαμβάνει 13 έργα σε εξέλιξη, σε όλη την Ελλάδα, με συνολική εκτιμώμενη αξία ανάπτυξης (GDV) €1,02 δισ., ελαφρώς μειωμένη από τα €1,19 δισ. του 2023, λόγω στρατηγικών αποεπενδύσεων. Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα ανήλθε στα €141,8 εκατ. ενώ οι συμμετοχές σε κοινοπραξίες ανήλθαν στα €87,1 εκατ., σημειώνοντας σημαντική αύξηση από τα €53,2 εκατ.

Στρατηγικές προοπτικές για το 2025

Για το 2025 η εταιρεία προγραμματίζει:

• Νέες αποεπενδύσεις από ώριμα έργα που εισέρχονται στη φάση εμπορικής εκμετάλλευσης.
• Συνέχιση της ανάπτυξης και εμπορικής εκμετάλλευσης υφιστάμενων έργων.
• Προσθήκη νέων ακινήτων με ορίζοντα ολοκλήρωσης έως το 2030.
• Αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου της Skyline.

Παράλληλα, η DIMAND εξετάζει νέες επενδυτικές ευκαιρίες τόσο αυτόνομα όσο και μέσω συνεργασιών με εγχώριους και διεθνείς θεσμικούς επενδυτές.

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!