Συνεχίστηκε και στο τελευταίο τρίμηνο του 2024 ο καλπασμός στις τιμές των διαμερισμάτων, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.
Οι τιμές στο σύνολο της χώρας είναι υψηλότερες κατά 1,9% από τα επίπεδα του 2007 (δείκτης τιμών 101,9 έναντι 100 το 2007).
Η ανακοίνωση της ΤτΕ
Το δ΄ τρίμηνο του 2024, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 6,6%.
Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 9,1% και των παλαιών στο 4,9%.
Με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 6,2% στην Αθήνα, 8,2% στη Θεσσαλονίκη, 4,6% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,7% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 6,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023. Για το 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,7%, έναντι αύξησης 13,9% το 2023.
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ήταν 9,1% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 4,9% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.
Για το 2024, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 10,1%, έναντι ρυθμού αύξησης 12,9% το 2023, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης -το 2024, έναντι αύξησης 14,5% το 2023.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ήταν 6,2% στην Αθήνα, 8,2% στη Θεσσαλονίκη, 4,6% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,7% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2024, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2023 ήταν 8,2%, 11,2%, 7,1% και 10,6% αντίστοιχα.
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 5,9% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2023, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,4%.
ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1) | |||||||||
2023 | 2024 * | 2023 | 2024 * | ||||||
δ΄ | α΄* | β΄* | γ΄* | δ΄* | |||||
| Ι. ΣΥΝΟΛΟ | |||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 92,3 | 100,4 | 95,6 | 98,4 | 100,0 | 101,1 | 101,9 | ||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 13,9 | 8,7 | 12,5 | 10,8 | 9,6 | 8,1 | 6,6 | ||
| |||||||||
| ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ | |||||||||
| 1. Νέα (έως 5 ετών) | |||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 96,1 | 105,8 | 99,7 | 102,6 | 105,2 | 106,7 | 108,8 | ||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 12,9 | 10,1 | 12,0 | 11,4 | 10,5 | 9,5 | 9,1 | ||
| 2. Παλαιά (άνω των 5 ετών) | |||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 89,9 | 96,9 | 93,0 | 95,7 | 96,8 | 97,7 | 97,5 | ||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 14,5 | 7,8 | 12,9 | 10,5 | 9,0 | 7,1 | 4,9 | ||
| |||||||||
| ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ | |||||||||
| 1. Αθήνα | |||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 98,1 | 106,1 | 101,4 | 104,5 | 105,8 | 106,2 | 107,7 | ||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 13,9 | 8,2 | 11,1 | 10,0 | 9,5 | 7,2 | 6,2 | ||
| 2. Θεσσαλονίκη | |||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 87,3 | 97,1 | 91,1 | 93,8 | 96,9 | 99,1 | 98,5 | ||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 16,6 | 11,2 | 15,3 | 13,1 | 12,5 | 11,2 | 8,2 | ||
| 3. Άλλες μεγάλες πόλεις | |||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 87,2 | 93,5 | 90,7 | 91,7 | 92,8 | 94,5 | 94,9 | ||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 15,0 | 7,1 | 14,7 | 10,7 | 7,1 | 6,4 | 4,6 | ||
| 4. Λοιπές περιοχές | |||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 87,4 | 96,7 | 90,2 | 94,2 | 96,5 | 97,9 | 98,1 | ||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 11,6 | 10,6 | 12,5 | 11,9 | 11,2 | 10,5 | 8,7 | ||
| 5. Αστικές περιοχές (σύνολο) | |||||||||
| Δείκτης τιμών (1997=100) | 237,5 | 257,4 | 246,7 | 253,1 | 256,1 | 259,1 | 261,3 | ||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 14,2 | 8,4 | 12,7 | 11,1 | 9,3 | 7,4 | 5,9 | ||
(1) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων τιμών και μεταβολών στον πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.
* Προσωρινά στοιχεία.
Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
