Μπορεί η μετάθεση του Πάσχα των Καθολικών να έφερε σημαντική αύξηση στη ζήτηση καταλυμάτων Airbnb σε όλη την Ευρώπη, τον Μάρτιο, ωστόσο οι ταξιδιώτες δεν «ψήφισαν» Ελλάδα. Οι Ευρωπαίοι στάφηκαν στο βορρά και συγκεκριμένα στις σκανδιναβικές χώρες για τις πασχαλινές διακοπές τους, ενώ η χώρα μας βρέθηκε στις τελευταίες θέσεις των προτιμήσεων, σύμφωνα με την εξειδικευμένη πλατφόρμα βραχυχρόνιων μισθώσεων AirDNA.
Ειδικότερα ενώ η ετήσια άνοδος της ζήτησης κατά μέσο όρο ήταν περίπου 14% μτο τελευταίο εξάμηνο, αυξήθηκε εντυπωσιακά κατά 32,7% τον Μάρτιο. Παράλληλα, η διψήφια αύξηση της πληρότητας κατά 11,4% σε ετήσια βάση ολοκλήρωσε τις ισχυρές επιδόσεις του πρώτου μήνα της άνοιξης Η αυξημένη ζήτηση για το Πάσχα ενίσχυσε τα κέρδη των ιδιοκτητών για το μήνα, με τα έσοδα να αυξάνονται κατά 47% σε ετήδσια βάση και τα έσοδα ανά διαθέσιμο μίσθωμα (RevPAR) να αυξάνονται κατά 23,4%.
Συγκεκριμένα, οι σκανδιναβικές χώρες ηγήθηκαν της αύξησης της ζήτησης σε ετήσια βάση τον περασμένο μήνα:
- Νορβηγία (+64,1%)
- Δανία (+50,0%)
- Σουηδία (+44,5%)
Η ζήτηση βραχυχρόνιας μίσθωσης (STR) για τις τρεις αυτές χώρες αυξήθηκε σημαντικά κατά το προηγούμενο έτος, ενώ οι διακοπές του Πάσχα οδήγησαν σε τεράστια αύξηση των διαμονών. Για την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου, η Νορβηγία είδε μια επιβλητική αύξηση 104,9% σε ετήσια βάση στις διανυκτερεύσεις ζήτησης, ενώ η Σουηδία είδε μια αύξηση 95,6% σε ετήσια βάση. Η αύξηση της ζήτησης έφτασε επίσης σε νέα ύψη στη Δανία, καθώς η ζήτηση διανυκτερεύσεων για την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου ήταν 86,1% υψηλότερη από πέρυσι.
Στο... ναδίρ η Ελλάδα
Η Ελλάδα τον Μάρτιο ήταν μια απο τις χώρες που είδαν τη μικρότερη αύξηση της ζήτησης σε ετήσια βάση. Η χώρα μας είχε μια άνοδο της ζήτησης (17%) την περίοδο του Καθολικου Πάσχα, υστέρησε σημαντικά όμως από τις βόρειες χώρες που κατέγραψαν μεγαλύτερη ζήτηση.
Οι χώρες που είδαν τη μικρότερη αύξηση της ζήτησης σε ετήσια βάση τον περασμένο μήνα ήταν:
- Ιρλανδία (+20,2%)
- Ελλάδα (+17,7%)
- Ελβετία (+17,6%)
- Κροατία (+3,9%)
Στην Ελβετία και την Ιρλανδία, για παράδειγμα, η ετήσια αύξηση της ζήτησης για την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου έφτασε το 40%- στην Κροατία και την Ελλάδα, ωστόσο, η ετήσια αύξηση της ζήτησης για την εβδομάδα του Πάσχα ήταν μόνο 24,5% και 6,8%, αντίστοιχα.
Για περισσότερες από τις μισές από τις 20 κορυφαίες ευρωπαϊκές χώρες (Γαλλία, Πολωνία, Αυστρία, Ελλάδα, Νορβηγία, Γερμανία, Βέλγιο, Ηνωμένο Βασίλειο, Σουηδία, Πορτογαλία, Ιταλία, Φινλανδία, Ελβετία, Ισπανία, Ουγγαρία, Ολλανδία, Ιρλανδία, Κροατία, Δανία, Τσεχία) , η πληρότητα την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου ήταν πάνω από 30% υψηλότερη από την πληρότητα κατά τις τρεις πρώτες εβδομάδες του Μαρτίου. Σημαντικά υψηλότερα από την Ελλάδα.
Οι χώρες που σημείωσαν την υψηλότερη πληρότητα την τελευταία εβδομάδα του Μαρτίου ήταν:
- Ολλανδία (78%)
- Δανία (76%)
- Ισπανία (73%)
- Τσεχία (72%)
Οι πόλεις
Μεταξύ των 50 κορυφαίων ευρωπαϊκών πόλεων, η πληρότητα ήταν κατά μέσο όρο 72% την εβδομάδα του Πάσχα σε σύγκριση με 61% κατά τη διάρκεια των 3 πρώτων εβδομάδων του Μαρτίου. Οι κορυφαίες πληρότητες ξεπέρασαν το 80% την εβδομάδα του Πάσχα, μεταξύ άλλων:
- Φλωρεντία (86%)
- Άμστερνταμ (85%)
- Λισαβόνα (84%)
- Πράγα (84%)
- Πόρτο (82%).
Η Αθήνα ήταν η μοναδική ελληνική πόλη στη σχετική λίστα (50 υπό εξέταση πόλεις), και ήταν στη μέση με με πληρότητα 70%.
Σε πόλεις όπως το Βελιγράδι, το Δουβλίνο και η Βαρσοβία, όπου η αύξηση των αγγελιών τον Μάρτιο ήταν ισχυρότερη από την αύξηση της ζήτησης, είδαμε χαμηλή πληρότητα για την εβδομάδα του Πάσχα.
Αισιόδοξα μηνύματα για το καλοκαίρτι
Δεδομένου ότι το Πάσχα μετατόπισε τη ζήτηση στο Μάρτιο, αναμένετε ότι η αύξηση της ζήτησης σε ετήσια βάση τον Απρίλιο θα είναι ελάχιστη ή αρνητική. Ο τρέχων ρυθμός ζήτησης για τον Απρίλιο είναι μειωμένος κατά 6,3% σε ετήσια βάση για την Ευρώπη. Ωστόσο, ο ρυθμός της άνοιξης και του καλοκαιριού είναι πολλά υποσχόμενος. Η τρέχουσα ζήτηση στις προκρατήσεις είναι αυξημένη κατά 27% για τον Μάιο και ο ρυθμός της καλοκαιρινής ζήτησης (Ιούνιος έως Αύγουστος) είναι ήδη αυξημένος κατά 21%.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
