Βελτιωμένα μεγέθη εμφάνισε πέρυσι ο Οργανισμός Κεντρικών Αγορών και Αλιείας (ΟΚΑΑ). Ειδικότερα, ο κύκλος εργασιών του Οργανισμού το 2021 διαμορφώθηκε στα 14,92 εκατ. ευρώ, έναντι 14,54 εκατ. ευρώ το 2020, αλλά παρέμεινε σε χαμηλότερα επίπεδα σε σχέση με το 2019 (15,41 εκατ. ευρώ).
Η αύξηση του τζίρου κατά 2,64% οφείλεται κατά κύριο λόγο στην αύξηση των εσόδων από το τέλος 2% (κατά 500 χιλ. ευρώ περίπου, ήτοι 12,24%), φθάνοντας συνολικά τα 4,59 εκατ. ευρώ.
Εκπτωση στα μισθώματα
Δεύτερο μεγαλύτερο έσοδο για τον ΟΚΑΑ αποτελεί η εκμίσθωση των ακινήτων του στην Αγορά Αθηνών, από την οποία ο Οργανισμός αποκόμισε πέρυσι 3,875 εκατ. ευρώ.
Λόγω της συνεχιζόμενης πανδημίας, και το 2021 δόθηκε έκπτωση στα μισθώματα από την εκμετάλλευση των καταστημάτων εξαιτίας της υποχρεωτικής απαλλαγής από την υποχρέωση καταβολής του 40% των μισθωμάτων βάση νόμου. Το ποσό της μείωσης ανήλθε σε 893 χιλ. ευρώ.
Αποχώρηση μονίμων – Αλλαγή στην καθαριότητα
Εν τω μεταξύ, τα έξοδα μισθοδοσίας μειώθηκαν κατά 9,82%, κάτι το οποίο αποδίδεται στην αποχώρηση μονίμων υπαλλήλων εντός του 2021. Παράλληλα, οι παροχές τρίτων αυξήθηκαν κατά 15,76%.
Η αύξηση οφείλεται στην αλλαγή του μοντέλου καθαριότητας στην Αγορά Αθηνών και στις Ιχθυόσκαλες Πειραιά-Θεσσαλονίκης και Καβάλα µε την χρήση καθαριότητας µε outsourcing αντί ιδίων μέσων καθώς και στην αύξηση του κόστους ενέργειας.
Τα καθαρά κέρδη ξεπέρασαν τα προ Covid επίπεδα
Παράλληλα, τα κέρδη προ φόρων αυξήθηκαν στα 2,5 εκατ. ευρώ, από 2 εκατ. ευρώ το 2020, ενώ την χρονιά προ πανδημίας είχαν ανέλθει σε 2,79 εκατ. ευρώ), ενώ τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ξεπέρασαν τα επίπεδα του 2019 (2,02 εκατ.) φθάνοντας τα 2,11 εκατ. ευρώ, από 1,36 εκατ. το 2020.
Νέα προβλήματα
Αναφορικά με τις μελλοντικές προοπτικές, η διοίκηση του Ο.Κ.Α.Α. αναφέρει στις ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις ότι, πέραν της πανδημίας Covid-19, ανακύπτουν νέα προβλήματα με την ραγδαία αύξηση της τιμής των καυσίμων, αλλά και τον πόλεμο στην Ουκρανία.
Σημειώνει ότι, το σημαντικά αυξημένο ενεργειακό κόστος μπορεί να μην επηρέασε σημαντικά τα λειτουργικά έξοδα του Ομίλου για το 2021, ωστόσο αναμένεται να το κάνει τη φετινή χρονιά.
Αναφορικά με τον πόλεμο στην Ουκρανία και τις τρέχουσες γεωπολιτικές εξελίξεις, σημειώνεται ότι ο Όμιλος δεν διαθέτει συναλλαγές με πελάτες από την περιοχή της Ουκρανίας-Ρωσίας ή σε περιοχές που πλήττονται άμεσα από τις πολεμικές συγκρούσεις, όμως, οι εμπορικές συναλλαγές και κυρίως οι εισαγωγές εξαγωγές τροφίμων έχουν διαταραχθεί και για το λόγο αυτό αναμένεται να επηρεαστεί ο όλος κλάδος.
Αβεβαιότητα για τις μισθώσεις
Αναφορικά με τις μισθώσεις των ακινήτων του Οργανισμού επισημαίνεται ότι, σύμφωνα με ανεξάρτητους εκτιμητές , λόγω της αβεβαιότητας που δημιουργείται από τη συσσώρευση των αρνητικών γεγονότων, δημιουργούνται συνθήκες ουσιώδους εκτιμητικής αβεβαιότητας.
Γι' αυτό το λόγο οι αξίες των ακινήτων διέρχονται μια περίοδο κατά την οποία παρακολουθούνται με ιδιαίτερη προσοχή. Παρόλα αυτά, οι μισθώσεις του Ο.Κ.Α.Α. είναι μακροχρόνιες, συνεπώς η πληρότητα των καταστημάτων αναμένεται να μην επηρεαστεί.
Πιθανή η αναπροσαρμογή σχεδίων
Η διοίκηση του Ο.Κ.Α.Α. παρακολουθεί στενά και αξιολογεί τις εξελίξεις αναφορικά με τον πόλεμο στην Ουκρανία καθώς με την τρέχουσα ενεργειακή κρίση , προκειμένου να λάβει τα απαραίτητα μέτρα και να αναπροσαρμόσει τα επιχειρηματικά της σχέδια με στόχο τη διασφάλιση της επιχειρηματικής της συνέχειας και τον περιορισμό τυχών αρνητικών επιπτώσεων στις δραστηριότητες του Ομίλου.
Η διοίκηση θεωρεί πως έχει τα απαραίτητα ταμειακά διαθέσιμα για να εξασφαλίσει την κάλυψη των ανειλημμένων υποχρεώσεων της.
Καθυστέρηση στην εκκίνηση των έργων του ΕΠΑΝΕΚ
Σημειώνεται τέλος ότι παρουσιάζεται καθυστέρηση στην εκκίνηση των έργων του ΕΠΑΝΕΚ, χωρίς υπαιτιότητα του ΟΚΑΑ.
Παρά το γεγονός ότι ο Οργανισμός έχει έρθει σε επικοινωνία με την Περιφέρεια Αττικής για τη σύναψη προγραμματικής συμφωνίας για την κατασκευή των έργων, αναμένεται περεταίρω καθυστέρηση, λόγω της επιβεβλημένης προσαρμογής στο νέο νόμο για τις προμήθειες (Ν.4782/2021).
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
