Στην πώληση δύο οριζόντιων ιδιοκτησιών, συνολικής επιφάνειας 1.406 τ.μ., οι οποίες περιλαμβάνουν τον 12ο και 13ο όροφο του Κτιρίου Α του Πύργου Αθηνών, προχώρησε η BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. Η συναλλαγή ολοκληρώθηκε έναντι συνολικού τιμήματος 4.230.000 ευρώ.
Τα συγκεκριμένα ακίνητα είναι πλήρως μισθωμένα και είχαν εκτιμηθεί σε 4,15 εκατ. ευρώ στη δημοσιοποιημένη Κατάσταση Επενδύσεων της 31.12.2024, γεγονός που καθιστά το τίμημα 2% υψηλότερο από τις πρόσφατες εκτιμήσεις της αξίας τους.
Τα ακίνητα
Τα ακίνητα είχαν αποκτηθεί το 2016 με συνολικό κόστος 1,69 εκατ. ευρώ, με αποτέλεσμα το συνολικό κέρδος από την πώλησή τους να ανέρχεται σε 2,54 εκατ. ευρώ.
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π., Άννα Αποστολίδου, δήλωσε ότι «η εν λόγω συναλλαγή εμπίπτει στην επενδυτική στρατηγική της Εταιρείας για πώληση μη αυτοτελών ακινήτων, επιβεβαιώνει τις εκτιμήσεις των ακινήτων της Εταιρείας και αποδεικνύει ότι η διαφορά (Discount) της χρηματιστηριακής κεφαλαιοποίησης της Εταιρείας από την εσωτερική της αξία (NAV) δεν είναι ρεαλιστική.»
Το χαρτοφυλάκιο
Το 2024, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της BriQ Properties κατέγραψε αύξηση, φτάνοντας τα 285 εκατ. ευρώ. Το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας περιλαμβάνει 57 ακίνητα, η συνολική αξία των οποίων κατανέμεται ως εξής:
- 31% σε αποθήκες – logistics
- 30% σε γραφεία
- 26% σε καταστήματα και σουπερμάρκετ
- 11% σε ξενοδοχεία
- 2% σε ακίνητα ειδικής χρήσης
Η αξία του χαρτοφυλακίου της Εταιρείας σημείωσε αύξηση 136 εκατ. ευρώ ή 91,2%, σε σύγκριση με τα 149 εκατ. ευρώ της 31.12.2023.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
