Στο τέλος του μήνα θα έχει ξεκαθαρίσει σε μεγάλο βαθμό πόσοι είναι οι επιλέξιμοι του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», διεκδικώντας μια θέση ανάμεσα στους 20.000 ωφελούμενους που θα αποκτήσουν με χαμηλότοκο δάνειο το πρώτο τους σπίτι.
Κι αυτό γιατί τότε αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί ο έλεγχος του μεγαλύτερου όγκου των αιτήσεων βεβαίωσης επιλεξιμότητας, οι οποίες έχουν υποβληθεί μέσω του gov.gr και μέχρι την Πέμπτη το απόγευμα είχαν ξεπεράσει τις 65.000, ενώ στο τραπεζικό σύστημα ήταν περίπου 9.000 αιτήσεις, με 1 στους 5 να έχουν προσκομίσει ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου — έχουν δηλαδή ήδη βρει το αυριανό σπίτι τους.
Η σύγκριση
Οι εν δυνάμει ωφελούμενοι του προγράμματος, βέβαια, έχουν ήδη ξεκινήσει να αναζητούν το κατάλληλο – επιλέξιμο ακίνητο αλλά και την τράπεζα στην οποία θα υποβάλλουν την αίτησή τους, ώστε να λάβουν το δάνειο, συγκρίνοντας όχι μόνο το επιτόκιο, αλλά και τις επιπλέον παροχές που προσφέρονται, όπως για παράδειγμα δωρεάν νομικό και τεχνικό έλεγχο.
Σύγκριση που δεν είναι πάντα εύκολη, αν και τα τραπεζικά επιτελεία έχουν δώσει μεγάλο βάρος στην εξυπηρέτηση των αιτούντων του προγράμματος, αλλά και όσων θέλουν να λάβουν στεγαστικό δάνειο.
Η διαδικασία αυτή μπορεί να απλοποιηθεί μέσω της FinThesis, της εταιρείας διαμεσολάβησης στεγαστικών δανείων, αδειοδοτημένης και εποπτευόμενης από την Τράπεζα της Ελλάδος. Εξειδικευμένοι σύμβουλοι, πιστοποιημένοι από τη Moody’s, προσφέρουν στους υποψήφιους δωρεάν καθοδήγηση σε όλες τις φάσεις μέχρι την εκταμίευση του δανείου από την τράπεζα που τελικά θα επιλέξουν, αφού πρώτα έχουν την ευκαιρία να συγκρίνουν τα στεγαστικά δάνεια που προσφέρει η κάθε τράπεζα.
Όπως εξηγεί ο Ανδρέας Πρωτόπαπας, διευθύνων σύμβουλος της FinThesis, που ξεκίνησε τη λειτουργία της στις αρχές του περασμένου Δεκεμβρίου και συνεργάζεται με τις μεγαλύτερες ελληνικές τράπεζες, «αυτό που είναι σημαντικό είναι να γνωρίσουν οι πολίτες τον θεσμό της διαμεσολάβησης στεγαστικών δανείων, που είναι σχετικά νέος – από το 2020 – στη χώρα μας», τονίζοντας ότι οι υπηρεσίες είναι δωρεάν για τους υποψηφίους δανειολήπτες.
Είναι χαρακτηριστικό ότι, σύμφωνα με έρευνες, μόλις το 4% γνωρίζει στην Ελλάδα τον θεσμό της διαμεσολάβησης, την ώρα που το 60%-65% των στεγαστικών δανείων στην ΕΕ εκταμιεύονται από τις τράπεζες μέσω της διαμεσολάβησης.
Η πλατφόρμα
Ειδικότερα, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας e-stegastiko της FinThesis, ο ενδιαφερόμενος συμπληρώνει τα στοιχεία του και ζητά δάνειο από όλες τις συνεργαζόμενες τράπεζες. Με δεδομένο ότι η μεγάλη πλειοψηφία των νοικοκυριών (περίπου 65%) πρώτα θέλει να δει το ύψος του δανείου που μπορούν να λάβουν και μετά αναζητά ακίνητο, η πλατφόρμα αποδεικνύεται ιδιαίτερα χρήσιμη για τους υποψήφιους δανειολήπτες ώστε να λάβουν τη μεγάλη απόφαση αγοράς κατοικίας με στεγαστικό δάνειο.
Εντός των επόμενων λίγων εικοσιτετραώρων, πιστοποιημένος σύμβουλος επικοινωνεί με τον υποψήφιο δανειολήπτη ώστε, μέσω προσωποποιημένης ενημέρωσης, να επιλέξει το δάνειο που καλύπτει τις ανάγκες του.
Σημειώνεται ότι το ραντεβού με τα ειδικευμένα στελέχη της FinThesis μπορεί να γίνει τηλεφωνικά, στα γραφεία της εταιρείας, αλλά ακόμα και στον χώρο του υποψήφιου δανειολήπτη.
Στη συνέχεια, ο διαμεσολαβητής αποστέλλει, για λογαριασμό του υποψήφιου, στην τράπεζα την αίτηση και τα σχετικά δικαιολογητικά, τα οποία κατά κύριο λόγο εγκρίνονται — κι αυτό γιατί η διαμεσολάβηση έχει κατευθύνει τον υποψήφιο δανειολήπτη βάσει του πιστωτικού του προφίλ και των τραπεζικών κανόνων, και το αίτημα είναι ρεαλιστικό — ή ζητούνται συμπληρωματικά στοιχεία ώστε να προχωρήσει στην οικονομική προέγκριση του δανείου.
→ Διαβάστε επίσης: Σπίτι μου 2: Στις 37.000 έχουν φτάσει οι αιτήσεις για ένταξη στο πρόγραμμα
Μόνο μία φορά στην τράπεζα
Επί της ουσίας, ο υποψήφιος δανειολήπτης που θα επιλέξει τη διαμεσολάβηση θα επισκεφτεί το τραπεζικό κατάστημα μόνο μία φορά για την υπογραφή της δανειακής σύμβασης.
Όπως εξηγεί ο Ανδρέας Πρωτόπαπας, «ο δανειολήπτης δεν χρειάζεται να επισκεφθεί τραπεζικά καταστήματα διαφορετικών τραπεζών — και μάλιστα παραπάνω από μία φορά — ώστε να συλλέξει όλα εκείνα τα στοιχεία και τις πληροφορίες που απαιτούνται για να συγκρίνει και να αποφασίσει». Με δεδομένο μάλιστα ότι πλέον χρειάζεται να κλείσει ραντεβού, και πολλά στεγαστικά δάνεια λαμβάνονται από ζευγάρια, δηλαδή πρέπει να επισκεφθούν το κατάστημα και οι δύο σύζυγοι, είναι σαφές ότι με τη διαμεσολάβηση κερδίζεται πολύτιμος χρόνος, ειδικά τώρα που «τρέχει» το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» και η ζήτηση είναι πολλαπλάσια της προσφοράς.
Στην FinThesis έχουν ήδη απευθυνθεί, μέσω της πλατφόρμας e-stegastiko, εκατοντάδες δυνητικοί δικαιούχοι, εκδηλώνοντας κατ’ αρχήν ενδιαφέρον. Όταν λάβουν τη βεβαίωση επιλεξιμότητας, θα μπορούν να προχωρήσουν στην επόμενη φάση της διαδικασίας.
Σημειώνεται ότι η FinThesis συνεργάζεται με δίκτυο μεσιτών ακινήτων που θα υποστηρίξουν την προσπάθεια όσων ενταχθούν στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» να βρουν το κατάλληλο ακίνητο.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
