Ελαφρύνσεις για ιδιοκτήτες ακινήτων αυτοαπασχολούμενους, ατομικές επιχειρήσεις και αγρότες, επιβαρύνσεις στο τουριστικό πακέτο με αύξηση  στο τέλος ανθεκτικότητας για ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα ακίνητα και κυρίως στη βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) αλλά και επιβολή τέλους κρουαζιέρας ανά επιβάτη, περιλαμβάνονται στο φορολογικά μέτρα που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός από το βήμα της ΔΕΘ. 

Συνολικά τα μέτρα της ΔΕΘ κοστίζουν 1,45 δισ. ετησίως, δηλαδή 580 εκατ. επιπλέον από τα 870 εκατ. που είχαν ανακοινωθεί ήδη από τον Απρίλιο στο Φόρουμ των Δελφών (κατάργηση τέλος επιτηδεύματος, μείωση εισφορών κλπ). Αν συνυπολογιστεί πως από τα δυο επιβαρυντικά μέτρα στο τουριστικό πακέτο το Δημόσιο υπολογίζει να εισπράξει 200 εκατ. (τα 60 εκατ. μάλιστα εξ αυτών από την βραχυχρόνια μίσθωση) τότε ο συνολικός λογαριασμός πέφτει στα 1,25 δισ. ευρώ από το 2025 και ετησίως. 

Ειδικότερα το τέλος κρουαζιέρας για Μύκονο και Σαντορίνη θα είναι αρκετά «αλμυρό» καθώς θα ανέρχεται στα 20 ευρώ ανά επιβάτη ενώ για τα υπόλοιπα λιμάνια θα υπολογίζεται στα στα 5 ευρώ ανά επιβάτη και θα επιβάλλεται για τους μήνες από Ιούνιο έως και Σεπτέμβριο. Αντίστοιχα η νέα κλίμακα του τέλους κλιματικής κρίσης από 1/1/2025 για τα ξενοδοχεία και τα ακίνητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι ως εξής: 

• 1-2 αστέρων: 2 ευρώ ανά διανυκτέρευση (από 1,50 ευρώ σήμερα, αύξηση 0,50 ευρώ) 
•  3 αστέρων: 5 ευρώ ανά διανυκτέρευση (από 3 ευρώ σήμερα, αύξηση 2 ευρώ). 
•  4 αστέρων: 10 ευρώ ανά διανυκτέρευση (από 7 ευρώ σήμερα, αύξηση 3 ευρώ) 
• 5 αστέρων: 15 ευρώ ανά διανυκτέρευση (από 10 ευρώ σήμερα, αύξηση 5 ευρώ) 
• Ακίνητα με βραχυχρόνια μίσθωση: 8 ευρώ από 1,5 ευρώ σήμερα. Εδώ είναι και η μεγαλύτερη αύξηση 

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα διαθέσουν προς ενοικίαση κλειστά διαμερίσματα, θα έχουν τριετή απαλλαγή από τον φόρο ενώ το ίδιο θα ισχύει και για όσους περάσουν από την βραχυχρόνια μίσθωση στην μακροχρόνια μίσθωση. 

Με την απαλλαγή, ένας ιδιοκτήτης ακινήτου τύπου Airbnb που εισπράττει 1.000 ευρώ το μήνα εάν επιστρέψει στο καθεστώς της μακροχρόνιας μίσθωσης θα κερδίσει σε φόρο 1.800 ευρώ ετησίως.

Κουρεμένος ο ΕΝΦΙΑ

Παράλληλα, «κουρεμένος» έως και 20% από 10% που ισχύει σήμερα  θα είναι ο ΕΝΦΙΑ τον οποίο θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες που ασφαλίζουν κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ.

Οι αυτοαπασχολούμενοι θα δουν διορθώσεις στα τεκμήρια φορολόγησης, με κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος,  διεύρυνση της περιμέτρου εφαρμογής της έκπτωσης του 50% που ισχύει σε χωριά μέχρι 500 κατοίκους και παρεμβάσεις στο κριτήριο  του μέγιστου μισθού εργαζομένου το οποίο   θα  υπολογίζεται μόνο συγκριτικά.  

Παράλληλα, μπαίνει κόφτης για ένα έτος στην έκδοση αδειών για νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις στα τρία κεντρικά διαμερίσματα της Αθήνας που καταγράφεται  έκρηξη Airbnb, ως ένα ακόμα μέτρο προκειμένου να αντιμετωπιστεί το στεγαστικό πρόβλημα.

Ειδικότερα το φορολογικό πακέτο περιλαμβάνει : 

• Απαλλαγή από τον φόρο ενοικίου για 3 χρόνια, για τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν κλειστά ακίνητα ή εάν μετατρέψουν σε μακροχρόνια μία βραχυχρόνια μίσθωση. 
• Νέο αυξημένο τέλος στις συμβάσεις μέσω πλατφορμών   
• Απαγόρευση νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στα 3 κεντρικά διαμερίσματα της Αθήνας τουλάχιστον για έναν χρόνο. 
• Πλήρης κατάργηση του Τέλους Επιτηδεύματος με ετήσιο όφελος 325 ευρώ για κάθε αυτοαπασχολούμενο ή ατομική επιχείρηση. 
• Αύξηση κατά 20% της έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ στους ιδιοκτήτες που ασφαλίζουν κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ  από θεομηνίες.
• Οι ακίνητες περιουσίες μεγαλύτερης αξίας θα διατηρούν την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ αν ασφαλιστούν, αν όμως, δεν το κάνουν, από τον Απρίλιο του 2025 δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος σε περίπτωση ζημιάς. 
• Όλες οι επιχειρήσεις με κύκλο εργασιών άνω των 500.000 ευρώ θα πρέπει, υποχρεωτικά να ασφαλίζονται για φυσικές καταστροφές. Διαφορετικά, δεν θα αποζημιώνονται. Κάτι που θα ισχύσει και για κάθε νέο συμβόλαιο, όπως και για την ανανέωση παλαιάς σύμβασης οχημάτων ιδιωτικής ή επαγγελματικής χρήσης. 
• Μειώνεται το ελάχιστο φορολογητέο ποσό των ελεύθερων επαγγελματιών   και σε περιοχές με 1.500 κατοίκους αντί των 500 που ισχύει σήμερα  ενώ το κριτήριο του μέγιστου μισθού εργαζομένου δεν θα υπολογίζεται προσθετικά αλλά μόνο συγκριτικά. 
• Καταργείται ο Ειδικός Φόρος Σταθερής Τηλεφωνίας που ανέρχεται σε 5% για συνδέσεις οπτικής ίνας με ταχύτητες άνω των 100Mbps.  
• Από Απρίλιο έως Οκτώβριο αυξάνεται αναλογικά το τέλος στην κλιματική κρίση για ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια και Airbnb. Μέρος των εσόδων θα επιστρέφει στις τοπικές κοινωνίες για να οργανώσουν καλύτερα τις υποδομές τους απέναντι στο βάρος που δέχονται κάθε καλοκαίρι.
• Οι εργοδότες που διευκολύνουν το προσωπικό τους με παροχές έως και 5.000 ευρώ ετησίως σε νέους γονείς, θα απαλλάσσονται από τον φόρο για αυτό το ποσό, το οποίο θα προσαυξάνεται για κάθε νέο μέλος της οικογένειας 
• Μονιμοποίηση της επιστροφής του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης στο αγροτικό πετρέλαιο, από το 2025 και για τα επόμενα χρόνια τα ποσά αυτά θα επιστρέφονται με δίκαιο και αναλογικό τρόπο. 
• Χορήγηση «Golden Visa» για κεφάλαια που θα εισάγονται για την χρηματοδότηση startup εταιριών με τουλάχιστον 250.000 ευρώ 
• Διευρύνονται τα κίνητρα για την καινοτομία, τις συγχωνεύσεις επιχειρήσεων και εξαγορές με φορολογικές εκπτώσεις μέχρι και 315% για επενδύσεις στην έρευνα. 

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!