Δηλώσεις για αποζημίωση ενώ ο μισθωτής για χρήση επαγγελματικής στέγης ήταν μη πληττόμενος, νομικά πρόσωπα που διεκδίκησαν αποζημίωση χωρίς να είναι δικαιούχοι, χαμηλότερα ποσοστά μείωσης ενοικίου από τα προβλεπόμενα, είναι ορισμένες από τις περιπτώσεις που απορρίφθηκαν από την εφορία και δεν έλαβαν αποζημίωση από το κράτος για το δίμηνο Νοεμβρίου-Δεκεμβρίου.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, σχεδόν 110.000 δηλώσεις Covid Noεμβρίου-Δεκεμβρίου 2020 που υποβλήθηκαν από ιδιοκτήτες δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις για να λάβουν την αποζημίωση που προέβλεπε ο νόμος για την υποχρεωτική μείωση του ενοικίου κατά 40%.

Σύμφωνα με την ανάλυση των στοιχείων της ΑΑΔΕ, οι κυριότεροι λόγοι ήταν οι ακόλουθοι:

• Σε 21.658 δηλώσεις ο μισθωτής για χρήση επαγγελματικής σχέσης ήταν μη πληττόμενος.
• Σε 11.860 περιπτώσεις το μηνιαίο μίσθωμα της δήλωσης Covid δεν ταυτίζεται με το μηνιαίο μίσθωμα στη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης.
• Σε 19.611 περιπτώσεις δεν υπάρχει αναστολή σύμβασης εργασίας σε κατοικία μισθωτή / συζύγου.
• Σε 12.802 περιπτώσεις τα ποσοστά μείωσης ενοικίου είναι χαμηλότερα του προβλεπόμενου στο νόμο.
• Σε 6.444 περιπτώσεις έχει δηλωθεί επαγγελματική χρήση από μη επιτηδευματία / επιχείρηση.
• Σε 3.750 περιπτώσεις έχει δηλωθεί λύση της μίσθωσης.
• Σε άλλες 2.039 περιπτώσεις ο εκμισθωτής είναι νομικό πρόσωπο (μη δικαιούχοι εκπτώσεων).
• Σε 756 περιπτώσεις δεν έχει συμπληρωθεί ΑΦΜ μισθωτή.
• Σε 39 περιπτώσεις ο εκμισθωτής έχει αποβιώσει.
• Σε 646 περιπτώσεις ο μισθωτής είναι νομικό πρόσωπο για χρήση κατοικίας.
• Σε 566 περιπτώσεις μη πληττόμενος μισθωτής / Δεν υπάρχει αναστολή σύμβασης εργασίας.
• Σε 2.199 περιπτώσεις ο εκμισθωτής δεν έχει περιλάβει το ακίνητο στο Ε9.

Νέο χρονοδιάγραμμα

Την ίδια ώρα, παρατείνεται μέχρι τις 10 Μαρτίου η προθεσμία για την υποβολή των δηλώσεων Covid για τον μήνα Ιανουάριο, μετά την απόφαση που έδωσε λύση στο πρόβλημα με τα υποκαταστήματα. Παράλληλα δίνεται μια δεύτερη ευκαιρία για την υποβολή των δηλώσεων Covid, ώστε να δοθεί η ευκαιρία στους ιδιοκτήτες ακινήτων να διορθώσουν σφάλματα για τους μήνες Μάρτιο 2020-Δεκέμβριο 2020.

Το υπουργείο Οικονομικών παρουσίασε νέο χρονοδιάγραμμα πληρωμών αλλά και αιτήσεων για τα μειωμένα ενοίκια που αφορούν την περίοδο από τον Μάρτιο του 2020 έως και τον Φεβρουάριο του 2021.

Αναλυτικά:

• Παρατείνεται η υποβολή των δηλώσεων Covid για τον μήνα Ιανουάριο μέχρι τις 10/3/2021.
• Μέχρι τις 9/3/2021 αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η εκ νέου επεξεργασία των δηλώσεων Covid Μαρτίου-Δεκεμβρίου 2020, λαμβάνοντας υπόψη τις τροποποιήσεις των σχετικών αποφάσεων.
• Μέχρι τις 9 Μαρτίου για τους δικαιούχους, θα πραγματοποιηθεί συμπληρωματική πληρωμή για τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο ενώ στους λοιπούς ιδιοκτήτες που έχουν υποβάλει δηλώσεις Covid, θα αποσταλεί από την ΑΑΔΕ ενημέρωση σχετικά με τους λόγους, για τους οποίους δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή η δήλωσή τους.
• Αμέσως μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας αυτής, η ΑΑΔΕ θα ανοίξει εκ νέου την πλατφόρμα για την υποβολή των δηλώσεων Covid, ώστε να δοθεί η ευκαιρία στους ιδιοκτήτες ακινήτων να διορθώσουν σφάλματα για τους μήνες Μάρτιο 2020-Δεκέμβριο 2020. Ταυτόχρονα, οι ιδιοκτήτες που τυχόν δεν επικαιροποίησαν τις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας μέχρι 15/2/2021, σύμφωνα με τις σχετικές αποφάσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ, θα αποκτήσουν τη δυνατότητα να το πράξουν χωρίς πρόστιμο.
• Εντός του πρώτου δεκαπενθημέρου του Μαρτίου, θα ανοίξει η πλατφόρμα των δηλώσεων Covid για τα μισθώματα μηνός Φεβρουαρίου 2021.
• Μέχρι τις 16/3/2021, αναμένεται να έχουν διενεργηθεί περαιτέρω συμψηφισμοί με φορολογικές υποχρεώσεις για τους μήνες Μάρτιο έως Οκτώβριο 2020.
• Η πρώτη πληρωμή για τα μισθώματα Ιανουαρίου αναμένεται να πραγματοποιηθεί στις αρχές του δεύτερου δεκαπενθημέρου του Μαρτίου.

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!