Κατά 8,6% αυξήθηκαν κατά μέσο όρο οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα το α’ τρίμηνο του 2022, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021, σύμφωνα με στοιχεία που ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος.
Οι τιμές των νέων ακινήτων αυξήθηκαν με ετήσιο ρυθμό 10,3% και των παλαιών κατά 7,4%.
Μεγαλύτερες ήταν οι αυξήσεις στην Αθήνα, όπου ο ετήσιος ρυθμός αύξησης ανήλθε στο 9,7% έναντι 8,3% στη Θεσσαλονίκη και 8,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το 2021, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,4% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι αύξησης 4,5% το 2020.
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 10,3% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 7,4% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2021, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 7,9%, έναντι αύξησης 4,9% το 2020, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 7,0% το 2021, έναντι αύξησης 4,2% το 2020.
Ανάλυση κατά γεωγραφική περιοχή
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 9,7% στην Αθήνα, 8,3% στη Θεσσαλονίκη, 8,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2021, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2020 ήταν 9,4%, 7,2%, 5,7% και 4,8% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία). Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2021 κατά 9,2%, ενώ για το 2021 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,8% (αναθεωρημένα στοιχεία).
|
2020 |
2021* |
2021* |
2022 * |
|||||
α΄ |
β΄* |
γ΄* |
δ΄* |
α΄* |
|||||
Ι. ΣΥΝΟΛΟ |
|||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
67,3 |
72,3 |
69,8 |
71,6 |
73,6 |
74,0 |
75,8 |
||
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
4,5 |
7,4 |
4,5 |
6,8 |
8,6 |
9,5 |
8,6 |
||
|
|||||||||
ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ |
|||||||||
1. Νέα (έως 5 ετών) |
|||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
70,0 |
75,5 |
72,9 |
74,6 |
76,5 |
78,1 |
80,4 |
||
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
4,9 |
7,9 |
4,9 |
7,1 |
8,8 |
10,9 |
10,3 |
||
2. Παλαιά (άνω των 5 ετών) |
|||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
65,6 |
70,2 |
67,9 |
69,8 |
71,7 |
71,5 |
72,9 |
||
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
4,2 |
7,0 |
4,3 |
6,6 |
8,5 |
8,6 |
7,4 |
||
|
|||||||||
ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ |
|||||||||
1. Αθήνα |
|||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
68,9 |
75,3 |
72,5 |
74,6 |
76,6 |
77,6 |
79,6 |
||
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
7,8 |
9,4 |
7,1 |
9,1 |
10,4 |
10,9 |
9,7 |
||
2. Θεσσαλονίκη |
|||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
61,8 |
66,3 |
64,3 |
65,6 |
67,7 |
67,6 |
69,7 |
||
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
5,0 |
7,2 |
4,9 |
5,8 |
9,1 |
8,9 |
8,3 |
||
3. Άλλες μεγάλες πόλεις |
|||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
64,6 |
68,3 |
65,8 |
67,7 |
69,7 |
69,8 |
71,2 |
||
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
0,2 |
5,7 |
2,2 |
5,0 |
6,8 |
8,8 |
8,2 |
||
4. Λοιπές περιοχές |
|||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
69,0 |
72,3 |
70,5 |
72,0 |
73,4 |
73,5 |
75,1 |
||
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
1,9 |
4,8 |
1,5 |
4,2 |
6,2 |
7,5 |
6,4 |
||
5. Αστικές περιοχές (σύνολο) |
|||||||||
Δείκτης τιμών (1997=100) |
171,3 |
184,6 |
177,6 |
183,0 |
188,3 |
189,5 |
193,9 |
||
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
4,8 |
7,8 |
4,6 |
7,0 |
9,1 |
10,2 |
9,2 |
(1) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων τιμών και μεταβολών στον πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.
* Προσωρινά στοιχεία.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!