Οκτώ στους δέκα πολίτες σκοπεύουν να αγοράσουν, να πουλήσουν ή να ενοικιάσουν ακίνητο μέσα στην επόμενη πενταετία, σύμφωνα με τα ευρήματα έρευνας που αφορά την πορεία της κτηματαγοράς και ειδικότερα τον κλάδο των μεσιτικών υπηρεσιών στην Ελλάδα.

Η εκτίμηση αυτή υποστηρίζει την άποψη ότι η αγορά ακινήτων, η οποία διατηρεί μια έντονα ανοδική πορεία από το 2017 και μετά, με τις τιμές σχεδόν να έχουν διπλασιαστεί, θα συνεχίσει την άνοδό της τουλάχιστον σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα, αν και ενδεχομένως με ηπιότερους ρυθμούς.

Η διαπίστωση αυτή βασίζεται σε μελέτη του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών και του ΙΜΕ ΓΣΕΒΕΕ, η οποία φωτίζει τις τάσεις και προοπτικές του κλάδου των μεσιτικών υπηρεσιών στην Ελλάδα. Παρά τις προκλήσεις της αγοράς, η ζήτηση για επαγγελματική μεσιτική διαμεσολάβηση παραμένει υψηλή, ενισχύοντας τις προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης του κλάδου, η οποία αναμένεται να ωφελήσει την ελληνική οικονομία συνολικά.

Τα βασικά ευρήματα της έρευνας 

Ακολουθούν τα βασικά ευρήματα της μελέτης:

• Συναλλαγές ακινήτων: Το 87% των ερωτώμενων έχει πραγματοποιήσει τουλάχιστον μία συναλλαγή ακινήτου, κυρίως αγορά ή ενοικίαση κατοικίας. Οι κατοικίες είναι η πιο δημοφιλής κατηγορία ακινήτων, με τη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους να ακολουθεί. Η ανάγκη για στέγαση παραμένει υψηλή, παρά τις οικονομικές δυσκολίες.
• Προοπτικές αγοράς και ενοικίασης: Το 77% των ερωτώμενων σκοπεύει να εμπλακεί σε νέα συναλλαγή ακινήτου μέσα στην επόμενη πενταετία, γεγονός που καταδεικνύει την εμπιστοσύνη τους στην αγορά ακινήτων. Οι προτιμήσεις για την αναζήτηση ακινήτου περιλαμβάνουν το διαδίκτυο (51,9%), μεσιτικά γραφεία (24,2%) και γνωστούς (14,6%), υπογραμμίζοντας τη σημασία της ψηφιακής παρουσίας των μεσιτικών εταιρειών.
• Είδη συναλλαγών: Οι ενοικιάσεις κατοικιών κυριαρχούν, με το 76% των ερωτώμενων να εμπλέκεται είτε ως ιδιοκτήτης είτε ως ενοικιαστής. Σχεδόν το 55% έχει συμμετάσχει σε αγοραπωλησία κατοικίας, ενώ το 30% των συναλλαγών αφορά επαγγελματικούς χώρους, κυρίως για ενοικίαση. Οι συναλλαγές οικοπέδων καλύπτουν κατά 26% αγοραπωλησίες και κατά 3% ενοικιάσεις.
• Προτίμηση στη μεσιτική διαμεσολάβηση: Το 52% των συμμετεχόντων προτιμά μεσιτική διαμεσολάβηση για τις συναλλαγές του, με την πλειοψηφία των πρόσφατων συναλλαγών να έχει πραγματοποιηθεί το τελευταίο έτος. Ωστόσο, το 67% έχει προχωρήσει σε συναλλαγές χωρίς μεσίτη, αναφέροντας δυνατότητα αυτοδιαχείρισης και έλλειψη εμπιστοσύνης, κάτι που αναδεικνύει προκλήσεις για τον κλάδο.
• Ικανοποίηση από μεσιτικές υπηρεσίες: Σχεδόν το 50% των χρηστών μεσιτικών υπηρεσιών δηλώνει ικανοποιημένο από τις υπηρεσίες που έλαβε, ενώ το 64% θεωρεί τους μεσίτες αξιόπιστους και ενημερωμένους. Οι βασικότεροι παράγοντες επιλογής μεσίτη περιλαμβάνουν τον επαγγελματισμό (62,7%), την αξιοπιστία των πληροφοριών (47,3%) και τη γνώση της αγοράς (43,9%).
• Περιοχές βελτίωσης: Οι καταναλωτές ζητούν βελτιώσεις, όπως μεγαλύτερη ακρίβεια στις πληροφορίες (52,7%), εξειδικευμένη γνώση (32,8%), χαμηλότερο κόστος υπηρεσιών (29,3%) και διαφάνεια στις χρεώσεις (24,6%), γεγονός που δείχνει την ανάγκη για μεγαλύτερη αξιοπιστία.
• Συστάσεις και συμβολή του μεσίτη: Το 51% όσων έχουν χρησιμοποιήσει μεσιτικές υπηρεσίες δηλώνει πως θα συστήσει τον μεσίτη που συνεργάστηκαν, ενώ το 61,5% αναγνωρίζει τη συμβολή του στην ολοκλήρωση της συναλλαγής, κάτι που ενισχύει τη φήμη του κλάδου.
• Πηγές πληροφόρησης για μεσιτικές υπηρεσίες: Οι κύριες πηγές πληροφόρησης είναι το διαδίκτυο (74,5%) και οι συστάσεις από γνωστούς (53,7%), ενώ τα παραδοσιακά μέσα διαφήμισης φαίνεται να έχουν μικρότερη επίδραση (4,7%).

Συνολικά, η μελέτη αναδεικνύει την αναπτυξιακή τάση στην ελληνική αγορά ακινήτων, παρά τις προκλήσεις, και τονίζει τον καίριο ρόλο των επαγγελματικών μεσιτικών υπηρεσιών στην κάλυψη των αναγκών των πολιτών, σε μια αγορά με αυξανόμενες προσδοκίες.

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!