Πτωτική τροχιά θα ακολουθήσουν φέτος οι τιμές των κατοικιών στην Ευρώπη, χωρίς μάλιστα να διαφαίνεται προοπτική ανάκαμψης τους για την επόμενη τριετία. Αυτό αναφέρει σε έκθεση της η S&P Global.
Ο διεθνής οίκος αξιολόγησης προχώρησε σε επί τα χείρω αναθεώρηση της πρόβλεψης του για το ρυθμό αύξησης των τιμών των κατοικιών προβλέποντας πλέον καθίζηση στις τιμές σε όλες της χώρες. Η μικρότερη πτώση κατά 0,5% προβλέπεται για τη Γαλλία και η μεγαλύτερη ύψους 4,4% για την Πορτογαλία.
«Προβλέπουμε πτώση στις τιμές των κατοικιών στις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες μέσα στο 2023 και το 2024 για κάποιες, ενώ ελάχιστες έχουν προοπτικές για δυναμική ανάκαμψη μέσα στο 2025» ανέφερε η Συλβέν Μπρόιερ, επικεφαλής οικονομολόγος του οίκου.
Αιτία φυσικά είναι η εκτίναξη του κόστους του δανεισμού, σαν αποτέλεσμα της αύξησης των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, προκειμένου να περιοριστούν οι πληθωριστικές πιέσεις. Σαν αποτέλεσμα της εξέλιξης αυτής οι επενδύσεις στον κλάδο και οι τιμές των ακινήτων θα υποστούν καθίζηση.
Σύμφωνα με την έκθεση θα χρειαστεί αρκετός χρόνος ώστε ο κλάδος να αναπροσαρμοστεί στα νέα δεδομένα των υψηλών επιτοκίων και για κάποιες χώρες θα είναι ακόμη πιο δύσκολο.
Ωστόσο, επισημαίνεται πως οι τιμές δεν θα… κρασάρουν, καθώς θα συνεχίζουν να υποστηρίζονται από την περιορισμένη προσφορά και την ισχυρή εικόνα της αγοράς εργασίας.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
