Βουτιά σε χαμηλό 18 μηνών κατέγραψαν οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών στις ΗΠΑ, καθώς η εκτίναξη του κόστους των στεγαστικών δανείων μετά τις αυξήσεις των επιτοκίων από την Fed, ανεβάζει συνεχώς την πίεση στην αγορά κατοικίας.

Συγκεκριμένα οι πωλήσεις υποχώρησαν το Νοέμβριο κατά 7,7% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, στα 4,09 εκατ. φτάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Μάιο του 2020, ήτοι δηλαδή από το πρώτο διάστημα της πανδημίας. 

Επρόκειτο μάλιστα για το δέκατο συνεχόμενο μήνα πτώσης του δείκτη, κάτι που αποτελεί το χειρότερο σερί για τον κλάδο από το 1999, ακολουθώντας αντίστροφη πορεία με τη συνεχή αύξηση των επιτοκίων από την Ομοσπονδιακή Τράπεζα.

Σε ετήσια βάση οι μεταπωλήσεις κατοικιών, που αποτελούν ένα μεγάλο μέρος της αγοράς ακινήτων στις ΗΠΑ, υποχώρησαν κατά 35,4%.

Αντιστέκονται οι τιμές

Πάντως, παρά την πτωτική τροχιά στις πωλήσεις, οι κτηματομεσίτες ανησυχούν για την αντίσταση που παρουσιάζουν οι τιμές. Ο μέσος όρος τιμής για παλαιό ακίνητο βρίσκεται στα 370.700 δολάρια, παραμένοντας αυξημένος κατά 3,5% σε σχέση με πέρυσι.

Σημειωτέον πως τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν σταθεροποιηθεί κάπως τις τελευταίες εβδομάδες, μετά το άλμα τους τον περασμένο μήνα. Το σταθερό επιτόκιο για δάνεια 30 ετών βρίσκεται στο 6,3%, μετά το ζενίθ του 7,08% που είχε αγγίξει στις αρχές Νοεμβρίου.  

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!