Βγαίνει μπροστά η Ισπανία στη μάχη για την προστασία των ευάλωτων νοικοκυριών από τις συνέπειες που προκύπτουν από την κάθετη αύξηση του κόστους των στεγαστικών δανείων. Το σχέδιο, που είναι αποτέλεσμα της διαπραγμάτευσης της κυβέρνησης του Πέδρο Σάντσεθ με τις τράπεζες, εγκρίθηκε νωρίτερα από το υπουργικό συμβούλιο.

Η Ισπανία θεωρείται από τις πιο ευάλωτες χώρες στο μέτωπο της εκτίναξης του κόστους των στεγαστικών δανείων καθώς περίπου τα τρία τέταρτα από τους δανειολήπτες έχουν λάβει δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο, με αποτέλεσμα να έχουν περιέλθει σε δεινή θέση λόγω της αύξησης των επιτοκίων από την ΕΚΤ. Περίπου δε, τα δύο τρίτα του πληθυσμού έχει δικό του σπίτι.

Σύμφωνα με έκθεση της κεντρικής τράπεζας της Ισπανίας, μια αύξηση των επιτοκίων συνολικά κατά 3% θα αυξήσει τα νοικοκυριά που θα βρεθούν υπό δεινή οικονομική θέση κατά 400.000, ήτοι δηλαδή ένα στα επτά νοικοκυριά.

Η διαπίστωση αυτή οδήγησε την κυβέρνηση να λάβει μέτρα, αποτελώντας μια από τις πρώτες χώρες της Ευρωζώνης που το κάνει. Το πακέτο δε, περιλαμβάνεται στα ευρύτερα μέτρα στήριξης της κοινωνίας απέναντι στην νέα οικονομική και ενεργειακή κρίση.  

Τα μέτρα

Βάσει του σχεδίου, οι τράπεζες θα μειώσουν το κόστος του δανεισμού για τις πιο ευάλωτες οικογένειες, με εισόδημα κάτω των 25.200 ευρώ ετησίως, μέσα σε ένα φάσμα πέντε ετών.  

Ουσιαστικά μια οικογένεια με στεγαστικό ύψους 120.000 ευρώ και μηνιαία δόση δανείου στα 524 ευρώ, μετά τις αυξήσεις των επιτοκίων από την ΕΚΤ, θα δει τη δόση να πέφτει σχεδόν στο μισό, στα 246 ευρώ με τα νέα μέτρα.

Παράλληλα οι δανειολήπτες θα έχουν το δικαίωμα να παρατείνουν τη διάρκεια αποπληρωμής των δανείων για έως επτά χρόνια.

Επιπλέον προστασία από το «κοκκίνισμα» του δανείου τους θα διασφαλίσουν και τα μεσαία νοικοκυριά με εισόδημα κάτω των 29.400 ευρώ, έχοντας δικαίωμα σε χαμηλότερα επιτόκια, 12μηνο πάγωμα των δόσεων και παράταση του δανείου, εφόσον το βάρος του στεγαστικού δανείου αντιπροσωπεύει πάνω από το 30% του οικογενειακού εισοδήματος.

Επίσης, τα νέα μέτρα θα καθιστούν λιγότερο δαπανηρή τη μετατροπή των στεγαστικών δανείων από κυμαινόμενο επιτόκιο σε σταθερό επιτόκιο, ενώ θα καταργηθούν οι επιβαρύνσεις για τυχόν πρόωρη αποπληρωμή των δανείων.

Καμπανάκι από τις τράπεζες

Πάντως, οι τράπεζες από την πλευρά τους έχουν προειδοποιήσει πως τα μέτρα θα επιβαρύνουν οικονομικά τον κλάδο, απαιτώντας πιθανότατα μεγαλύτερες κεφαλαιουχικές ανάγκες, ενώ θα τις αναγκάσουν να μετακυλήσουν το οικονομικό βάρος σε όλους τους πελάτες τους.

Θεωρούσαν δε, πως τα μέτρα αυτά ήταν πρόωρα, καθώς τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια παραμένουν ακόμη σε αρκετά χαμηλά επίπεδα, μόλις στο 3,9% τον Αύγουστο, σε σχέση με το ιστορικό υψηλό του 13,6% το Δεκέμβριο του 2013.  

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!