Ωρα υπογραφών σήμερα για το εμβληματικό έργο του Ελληνικού, καθώς με την ενεργοποίηση της σύμβασης μεταξύ της Lamda Development και του ΤΑΙΠΕΔ, ανοίγει ο δρόμος για την εκκίνηση της μεγαλύτερης ιδιωτικής επένδυσης στην Ελλάδα. 

Με την υπογραφή της σύμβασης, που θα πραγματοποιηθεί περίπου στις 11.30, σήμερα Παρασκευή 25 Ιουνίου στα γραφεία του ΤΑΙΠΕΔ, θα καταβληθεί στο ελληνικό Δημόσιο το πρώτο τίμημα ύψους 300 εκατ. ευρώ, από το συνολικό τίμημα μεταβίβασης των 915 εκατ. ευρώ, ενώ θα παραδοθεί στο ΤΑΙΠΕΔ και η Εγγυητική Επιστολή, ποσού 347 εκατ. ευρώ. Συνεπώς στο Ελληνικό Δημόσιο περνούν κεφάλαια 647 εκ. ευρώ.  

Στη συνέχεια θα τρέξουν οι διαγωνισμοί συνολικού προϋπολογισμού ύψους 500 εκατ. ευρώ (250 εκατ. ευρώ το 2021 και 250 εκατ. ευρώ το 2022), οι οποίοι θα αφορούν σε έργα υποδομής, διαμόρφωσης του παραλιακού μετώπου κ.λπ.

Υπενθυμίζεται πως η αναγγελία της ολοκλήρωσης της διαδικασίας ήρθε ακριβώς μετά τις τελευταίες αποφάσεις του ΣτΕ, σύμφωνα με τις οποίες δόθηκε το πράσινο φως για την εκκίνηση του επενδυτικού πλάνου στο Ελληνικό.

Στην πραγματικότητα η πρώτη άτυπη εκκίνηση έχει γίνει με την πραγματοποίηση των πρόδρομων έργων που αφορούσαν την κατεδάφιση και εκκαθάριση του χώρου από κτίρια, την τοποθέτηση φράχτη κ.α.

Υπενθυμίζεται πως στην τελευταία της ανακοίνωση η Lamda διευκρίνιζε πως διευθετήθηκαν με το ΤΑΙΠΕΔ τα θέματα που σχετίζονται με την αναβλητική αίρεση που αφορά στην άδεια λειτουργίας του καζίνο. Επί της ουσίας η Lamda αποφάσισε να αποδεσμεύσει από την όλη διαδικασία το καζίνο, η σύμβαση του οποίου βρίσκεται προς έγκριση στο Ελεγκτικό Συνέδριο. 

Η πρώτη φάση των έργων

Στην πρώτη φάση των έργων που θα διαρκέσει 5 έτη θα κατασκευαστούν οι απαραίτητες υποδομές (υπόγεια δίκτυα ηλεκτρισμού, αποχέτευσης, ύδρευσης, τηλεπικοινωνιών, φυσικού αερίου κ.α), δρόμοι, πεζοδρόμια, ποδηλατόδρομοι, αλλά και σημαντικά έργα υποδομής όπως η υπογειοποίηση τμήματος της Λ. Ποσειδώνος. Το έργο της υπογειοποίησης θα περιλαμβάνει το τμήμα που θα ξεκινά από το σημείο που βρίσκεται το νυχτερινό κέντρο Ποσειδώνιο και θα καταλήγει στην Λεωφόρο Αλίμου. Το κόστος είναι περίπου 55 εκατ. ευρώ.

Για τα έργα δημόσιου χαρακτήρα στα οποία θα υπάρχει συνεργασία με δημόσιους φορείς, έχει περάσει νομοθετική ρύθμιση η οποία θα επιτρέπει την υλοποίηση τους στους χρόνους που έχει προγραμματίσει ο επενδυτής.

Στην ίδια περίοδο όμως θα δημιουργηθεί το 1/3 του Μητροπολιτικού Πάρκου του Ελληνικού ενώ θα κατασκευαστούν και οι 6 Πύργοι του Ελληνικού που βρίσκονται στο παραλιακό τμήμα του ακινήτου αλλά και στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης.

Το έργο σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, έχει θωρακιστεί νομοθετικά ύστερα από τις πλείστες όσες αποφάσεις έχει εκδώσει το ΣτΕ κατά τη διάρκεια της πολυετούς διαδικασίας του διαγωνισμού.

Η χρηματοδότηση των έργων της πρώτης πενταετίας έχει εξασφαλιστεί καθώς πρόσφατα υπεγράφη συμφωνία της Lamda Development με τις Eurobank και Πειραιώς για την επικαιροποίηση των όρων του κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού για τη χρηματοδότηση της πρώτης φάσης του έργου του Ελληνικού, συνολικού ύψους περίπου 1,16 δισ. ευρώ.

Οι συμφωνίες κτιριακών αναπτύξεων

Ήδη οι πρώτες συμφωνίες είναι με την TEMEΣ που αφορά το ξενοδοχείο στην Μαρίνα του Αγίου Κοσμά και κατοικίες στον διπλανό προβλήτα και στον όρμο του Αγίου Κοσμά που περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο και κατοικίες (bungalows). Στόχος είναι ο τουρισμός να απλωθεί σε όλο το 12μηνο.

Επίσης υπάρχει η επένδυση της Φουρλής για ένα νέο Retail Park και καταστήματα από ΙΚΕΑ, Leroy Merlin, Intersport κ.α.

Η παρουσίαση του πρώτου πράσινου «ουρανοξύστη» στον κόσμο, του Marina Tower, θα πραγματοποιηθεί στις 7 Ιουλίου.

Μια νέα μορφή επικοινωνίας

«Επί 7 χρόνια πιστεύαμε ότι το όραμά μας μπορεί να γίνει πραγματικότητα. Σήμερα ξεκινάει η υλοποίηση όλων αυτών που σχεδιάζαμε με πολλή υπομονή και πίστη, αλλά κυρίως πάθος και προσήλωση στο στόχο μας όλο αυτό το διάστημα. Έχουμε ολοκληρωμένα αρχιτεκτονικά σχέδια για την πρώτη φάση του Έργου τα οποία και θα αρχίσουμε να παρουσιάζουμε άμεσα και για το οποία έχουμε εξασφαλισμένη χρηματοδότηση. Για την υλοποίησή τους έχουμε μαζί μας κορυφαίους συνεργάτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Προσβλέπουμε στο να γίνουμε πρεσβευτές της βιώσιμης ανάπτυξης στη χώρα μας μέσα από τη δημιουργία μιας «έξυπνης πράσινης πόλης». Θα προσπαθήσουμε να αφουγκραζόμαστε διαρκώς τον παλμό της κοινωνίας με στόχο την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και της καθημερινότητας των πολιτών. Με το Ελληνικό θα δημιουργήσουμε ένα έργο πρότυπο σε πολλαπλά επίπεδα που θα αναβαθμίσει την εικόνα της χώρας διεθνώς» έχει δηλώσει σχετικά ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development κ. Οδυσσέας Αθανασίου.

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!