Το ιστορικό Μινιόν ανοίγει τις πύλες του για το κοινό την Πέμπτη με την έναρξη λειτουργίας του πολυκαταστήματος Zara, ενώ σταδικά θα πραγματοποιηθεί η μετακόμιση των κεντρικών γραφείων του ομίλου Inditex (μητρική της Zara). Η κατασκευάστρια εταιρεία Dimand βρίσκεται σε πλήρη προετοιμασία για την υλοποίηση ενός νέου κύκλου επενδύσεων με έργα αξίας άνω του 1 δισ. ευρώ για την περίοδο μετά το 2027 (2028-2031), συνεχίζοντας την στρατηγική της επέκτασης και ανάπτυξης. Στο χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνονται 10 ενεργά έργα, με πολλά από αυτά να ολοκληρώνονται το 2027, σύμφωνα με τον CEO Δημήτρη Ανδριόπουλο, κατά την παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων της εταιρείας για το 2024 σε αναλυτές, θεσμικούς επενδυτές και δημοσιογράφους.
Ταυτόχρονα, η εταιρεία προχωρά στην αποεπένδυση από σημαντικά περιουσιακά της στοιχεία, όπως ο Πύργος Πειραιά και το Μινιόν, υπολογίζοντας τα κέρδη του 2025, στα επίπεδα της περασμένης χρονιάς. «Μας έχουν πλησιάσει 2-3 να το πουλήσουμε, αλλά δεν ειναι προτεραιότητά μας. Είμαστε κινητικοί, αλλά όχι υπερκινητικοί ουτε νευρικοί» είπε χαρακτηριστικά ο κ. Ανδριόπουλος.
Ο Πύργος Πειραιά και το ναυάγιο με την Volkswagen
Στο εμβληματικό έργο του Πύργου Πειραιά, η εταιρεία προχωρά σε συζητήσεις με επενδυτές για την πώληση του δικαιώματος παραχώρησης του κτηρίου (το οποίο ανήκει στο Δήμο Πειραιά), η αξία του οποίου υπολογίζεται μεταξύ 120 και 135 εκατομμυρίων ευρώ.
Η μισθωτική κάλυψη φθάνει το 76% και θα ήταν μεγαλύτερη αν δεν είχε αποχωρήσει η Volkswagen, λόγω της σημαντικής πτώσης των πωλήσεων της γερμανικής αυτοκινητοβιομηχανίας. Η συγκεκριμένη μίσθωση προοριζόταν για μια εταιρεία call center με παρουσία στο Nasdaq και επρόκειτο να καταλάβει 6.000 τ.μ. και να απασχολήσει 600 άτομα.
«Η μίσθωση ανταποκρίνεται σε όλα τα διεθνή στάνταρ, είναι μεγάλο το ποσοστό μίσθωσης, αν κρίνουμε με αντίστοιχα έργα σε όλη την Ευρώπη, που ξεκινούν με ένα ποσοστό κάλυψης 40%. Είμαστε ευχαριστημένοι, πρέπει να μάθουμε να περιμένουμε και λίγο στην Ελλάδα» τόνισε ο κ. Ανδριόπουλος.
Ανοίγει τις πύλες του το Μινιόν
Ο πρώην εμπορικός χώρος του Μινιόν, ο οποίος επαναχρησιμοποιείται, αναμένεται να λειτουργήσει πλήρως στις 10 Απριλίου με το άνοιγμα του καταστήματος Zara. Η πολυεθνική εταιρεία στοχεύει στις αγορές του Πάσχα και θα ακολουθήσει σταδιακά η μεταφορά των κεντρικών γραφείων του ομίλου Inditex.
Να σημειωθεί ότι ήδη χρησιμοποιούνται γραφειακοί χώροι από τη ΔΕΗ στους ορόφους 5,6 και 7.
Επίσης, ξεκινά η κατασκευή 38 διαμερισμάτων, ενώ η Dimand εξετάζει τη δυνατότητα συνεργασίας με άλλες εταιρείες για τη συν-αξιοποίηση των κατοικιών.
Το project Skyline
Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων Skyline έχει μειωθεί από τα 438 εκατ. ευρώ στα 298 εκατ. ευρώ, εξαιτίας προ-πωλήσεων, ωστόσο, εξακολουθεί να αποφέρει ετήσια έσοδα από ενοίκια ύψους 10,2 εκατ. ευρώ, με προοπτική αύξησης σε 20 εκατ. ευρώ τα επόμενα δύο-τρία χρόνια.
Οι δασμοί και οι υπομονετικοί μέτοχοι
Η Dimand διατηρεί ενεργές συζητήσεις για νέες επενδύσεις, όπως την απόκτηση της Εθνικής Ασφαλιστικής, την ανάπλαση της ΔΕΘ και τη συμμετοχή σε έργα μικτής χρήσης. Όπως είπε ο κ. Ανδριόπουλος η εταιρεία παρακολουθεί στενά την επίδραση των δασμών που επιβλήθηκαν από τον πρόεδρο των ΗΠΑ, Ντόναλντ Τραμπ, στους κλάδους ακινήτων και κατασκευών, αναμένοντας δευτερογενείς επιπτώσεις, όπως την αποχώρηση μεγάλων εταιρειών από επενδυτικά σχέδια.
Τέλος αν και η Dimand έχει επιτύχει εντυπωσιακή κερδοφορία το 2024, η εταιρεία παραμένει προσεκτική όσον αφορά τη διανομή μερίσματος, με τον CEO να αναφέρει ότι οι μέτοχοι πρέπει να είναι υπομονετικοί, καθώς η στρατηγική της εταιρείας επικεντρώνεται στη μακροχρόνια ανάπτυξη και στην προσέλκυση νέων επενδυτών.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
