Τη μετονομασία της εταιρείας Aktor Group of Companies και την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ενέκρινε την Τρίτη 19/11 η έκτακτη γενική συνέλευση της Intrakat. Σύμφωνα με όσα αποφάσισε η ΓΣ η αύξηση θα γίνει με δικαίωμα προτίμησης των παλαιών μετοχών με τιμή διάθεσης τα 4,60 ευρώ.
Τα κεφάλαια θα χρηματοδοτήσουν την ίδια συμμετοχή της εταιρείας στο πρόγραμμα επενδύσεων των 2 δισ. Που έχει εξαγγείλει ο πρόεδρος και CEO Αλέξανδρος Εξάρχου και για τη μετατροπή της σε ένα όμιλο με δραστηριότητες στις Κατασκευές, στις ΑΠΕ, στο Real Estate, στο Facility Management και στις Συμμετοχές (ΣΔΙΤ και Παραχωρήσεις).
Οι βασικοί μέτοχοι της εταιρείας έχουν γνωστοποιήσει ότι θα ασκήσουν τα δικαιώματά τους με αποτέλεσμα η αύξηση να έχει ήδη καλυφθεί σε ποσοστό 68,23% ή κατά 136,46 εκατ. ευρώ. Η Winex των Μπάκου, Καϋμενάκη, Εξάρχου με 39,24%, η Blue Silk του Κ. Αγγέλου με 15,91% και η Castelano Properties του Η. Γκότση με 13,08% έχουν δηλώσει την πρόθεσή τους να συμμετάσχουν στην αύξηση. Eπίσης, η Winex έχει ενημερώσει πως θα αγοράσει και αδιάθετες μετοχές αν υπάρξουν. Και οι τρεις μέτοχοι έχουν δηλώσει πως θα διακρατήσουν τις νέες μετοχές τουλάχιστον για έξι μήνες μετά την πίστωσή τους στους λογαριασμούς τους. Παραμένει άγνωστο τι θα κάνει η Intrakom που ελέγχει το 5,09% της Intrakat.
Τα οφέλη για τους μετόχους
Ο Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου τόνισε ότι η επιλογή της ΑΜΚ των €200 εκατ. ήταν η ελάχιστη δυνατή επιβάρυνση που μπορούσε να περάσει στους μετόχους, επισημαίνοντας ότι ο Όμιλος όφειλε να διατηρήσει αυτήν την ισορροπία. Και υποσχέθηκε την επόμενη διετία ρυθμούς ανάπτυξης αντίστοιχους με εκείνους της Intrakat τα προηγούμενα δύο χρόνια.
Ο κ. Εξάρχου σημείωσε ότι ο Όμιλος θα δημιουργήσει ένα περιβάλλον ασφάλειας για τους μετόχους και γι’ αυτό το λόγο θα δημιουργήσει νέες δραστηριότητες που έχουν συνάφεια με την κατασκευή, η οποία θα συνεχίσει να παραμένει η κινητήριος δύναμη. Και σημείωσε ότι η εισηγμένη δεν απευθύνεται σε κερδοσκόπους, αλλά σε μακροπρόθεσμους επενδυτές, μία κατηγορία που βγήκε ιδιαίτερα κερδισμένη από πολλαπλασιασμό της χρηματιστηριακής αξίας της εταιρείας τα προηγούμενα δύο χρόνια. Ενώ, παράλληλα, υπογράμμισε ότι από το 2025 το βάρος της συναλλαγής για την εξαγορά της ΑΚΤΩΡ ΑΤΕ θα σταματήσει να βαρύνει τα οικονομικά αποτελέσματα του Ομίλου.
Η ΑΜΚ και η στρατηγική
Ο κ. Εξάρχου ανακοίνωσε ότι ο Όμιλος συζητεί με τράπεζες και Infrastructure funds για μόχλευση πόρων ύψους €1,5 δισ. ώστε να χρηματοδοτηθούν επενδύσεις που θα φτάσουν τα €2 δισ., εκ των οποίων €1,3 δισ. στις ΑΠΕ και €600 εκατ. στο Real Estate. Και εξήρε τη σημασία της επιλογής του Ομίλου η χρηματοδότηση κάθε θυγατρικής να είναι σε Non-recourse basis, δηλαδή ουσιαστικά κάθε επένδυση να αυτοχρηματοδοτείται από τις δικές της ροές, χωρίς επιβάρυνση του Ομίλου από την εξυπηρέτηση των δανείων.
O πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος του ομίλου Αktor Group of Companies Aλέξανδρος Εξάρχου επισήμανε ότι τα έσοδα της αύξησης θα αξιοποιηθούν κατά 50 εκατ. ευρώ στις επενδύσεις τις Αktor Group Of Companies στο real estate, τα 90 εκατ. ευρώ στις ΑΠΕ και τα υπόλοιπα 60 εκατ. ευρώ στην κατασκευή για κεφάλαιο κίνησης και νέες εξαγορές.
Ο κ. Εξάρχου επίσης αναφέρθηκε ευρύτερα στην ψηφιοποίηση των συστημάτων του Ομίλου που θα καταστήσουν εφικτή την παρακολούθηση σε καθημερινή βάση της πορείας κάθε έργου, την πρόληψη των προβλημάτων, την διατήρηση της κερδοφορίας κάθε πρότζεκτ και τον περιορισμό του ανθρώπινου λάθους. Παράλληλα, μίλησε για το πρόγραμμα υποτροφιών που θα παρουσιάσει ο Όμιλος AKTOR στις αρχές του 2025, το οποίο φιλοδοξεί να δημιουργήσει το φυτώριο επιστημόνων του Ομίλου, μέσα από τη χρηματοδότηση εξειδικευμένων σπουδών στο εξωτερικό για τα στελέχη του οργανισμού, προκειμένου να αντλήσουν και να μεταφέρουν σπάνια τεχνογνωσία.
Η AKTOR ΑΚΙΝΗΤΑ θα υλοποιήσει τη συμφωνία εξαγοράς 56 ακινήτων από την Prodea, αξίας €600 εκατ., τα οποία θα έχουν άμεση επιρροή, ήδη από το 2025, στην κερδοφορία του Ομίλου. Και απέκλεισε τυχόν ενασχόληση του Ομίλου με την ανάπτυξη ακινήτων από το μηδέν. Αντίθετα, στόχος είναι η αξιοποίηση υφιστάμενων ακινήτων, συνδυαστικά με τις δυνατότητες της AKTOR ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ και της AKTOR ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ στην κατασκευή - ανακαίνιση και τη διαχείριση εγκαταστάσεων, αντίστοιχα, με στόχο να εκμισθώνονται σε μισθωτές πρώτης προτίμησης, ώστε να εξασφαλίζονται σταθερές χρηματοροές. Και αυτό θα γίνει μέσα από ακίνητα τα οποία θα έχουν μικρούς χρόνους επαναμίσθωσης, εάν χρειαστεί, σε καλές τιμές και δυνατότητες εύκολης αξιοποίησης.
Παράλληλα, ανέλυσε τη στρατηγική της AKTOR ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΕΣ. Ο κ. Εξάρχου τόνισε ότι η συμφωνία με τη ΔΕΗ (του Δεκεμβρίου 2023) εξασφάλισε βέλτιστες προϋποθέσεις για το υφιστάμενο pipeline ΑΠΕ του Ομίλου και υπογράμμισε τα πλεονεκτήματα του πρώτου κύματος των νέων εξαγορών έργων ΑΠΕ, τα οποία ήδη διαθέτουν ταρίφες και αξιόλογα ποσοστά επιστροφής της επένδυσης. Και σημείωσε ότι πρόθεση του Ομίλου είναι η περαιτέρω απόκτηση έργων ΑΠΕ ισχύος 150-200 MW το επόμενο διάστημα με στόχο να έχει σε λειτουργία έργα 500 MW και υπό ανάπτυξη άλλα 500 MW, με όρους σύνδεσης, ώστε να διασφαλιστεί μελλοντικά έναντι της διακοψιμότητας της παραγωγής.
Εξήγησε, μάλιστα, ότι το business plan του Ομίλου για την ενέργεια εκπονήθηκε με βάση το χειρότερο σενάριο γύρω από τις διακοπές της παραγωγής και πρόσθεσε ότι το μείγμα αυτό θα συμπληρώσουν επενδύσεις στην αποθήκευση ενέργειας και την αντλησιοταμίευση. Σύμφωνα με τον κ. Εξάρχου, οι επενδύσεις στις ΑΠΕ θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη και τις τοπικές κοινωνίες και να προσφέρουν οφέλη και σε αυτές. Και αυτό είναι κάτι που θα προτίθεται να διασφαλίσει ο Όμιλος AKTOR στις δικές του επενδύσεις.
Επιπλέον, μίλησε για το πλάνο ανάπτυξης της AKTOR ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ, η οποία θα έχει μεγάλες συνέργειες στον Όμιλο τόσο στη συντήρηση όσο και στη λειτουργία κτιρίων, έργων και ΑΠΕ, προσφέροντας ένα σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Ακόμη, χαρακτήρισε την AKTOR ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ «ψυχή του Ομίλου» στο πλαίσιο των συνεργειών, τονίζοντας ότι το βάρος θα πέσει στις κατασκευές, οι οποίες έχουν σημαντικό ανεκτέλεστο που θα αυξηθεί περαιτέρω. Ενώ τόνισε τη σημασία της AKTOR ΣΥΜΜΕΤΟΧΕΣ, η οποία θα εμπλακεί σε έργα ΣΔΙΤ και παραχώρησης με στόχο μακροπρόθεσμα να συμβάλει στα EBITDA του Ομίλου.
Αναφορικά με το κατασκευαστικό κομμάτι του Ομίλου, ο κ. Εξάρχου αναφέρθηκε στη διαδικασία ανασυγκρότησης της Ουκρανίας μετά τη λήξη του πολέμου, αλλά και στην προσπάθεια ανάπτυξης του Ομίλου σε νέες αγορές, αποφεύγοντας όμως τα προβλήματα του παρελθόντος που είχαν οδηγήσει την ΑΚΤΩΡ σε ζημιές.
Επίσης, σε ό,τι αφορά τις ΑΠΕ, ο Όμιλος έχει κλείσει την εξαγορά φωτοβολταϊκών και αιολικών ισχύος 100 MW και 30 MW, αντίστοιχα και στόχος του είναι να αποκτηθούν άμεσα και άλλα.
Επιπλέον, ο Όμιλος εξετάζει την εξαγορά ώριμων έργων παραχώρησης και διερευνά ευκαιρίες σε Ελλάδα και εξωτερικό, εφόσον τα έργα πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως την φυσιολογική τιμή, την ωριμότητα, τη δυνατότητα του Non-recourse basis και την λογική κερδοφορία. Και επιβεβαίωσε την ετοιμότητα του Ομίλου να συμμετάσχει σε έργα παραχώρησης στη Ρουμανία, όταν αυτά δημοπρατηθούν.
Αναφορικά με το «άνοιγμα» στο Real Estate και την εξαγορά χαρτοφυλακίου ακινήτων από την Prodea, ο κ. Εξάρχου ανέφερε πως η συμφωνία με την Prodea θα έχει ολοκληρωθεί και διαδικαστικά κατά μέγιστο έως τον Απρίλιο και πως και οι δύο πλευρές εργάζονται εντατικά προς αυτή την κατεύθυνση.
Affordable housing
Το ενδιαφέρον του Ομίλου για προσιτές κατοικίες είναι θερμό και εξετάζονται με ενδιαφέρον περιοχές όπου υπάρχει ζήτηση οικιστικών αναγκών, η οποία είναι έντονη. Στρατηγική είναι η απόκτηση ήδη κατασκευασμένων κτιρίων που χρήζουν ανακαίνισης, πεδίο στο οποίο η κατασκευαστική εμπειρία έχει αξία, καθώς ο Όμιλος είναι σε θέση να ελέγχει καλύτερα το κόστος του και το περιθώριο κέρδους.
Για τα κτιριακά ΣΔΙΤ των φοιτητικών εστιών έχει ολοκληρωθεί η διαπραγμάτευση με τις τράπεζες και ο Όμιλος βρίσκεται στο τελικό στάδιο υπογραφής της σύμβασης.
Τα ξενοδοχεία προσωπικού που χτίζει ο Όμιλος στη Μύκονο ολοκληρώνονται και υπάρχει η βεβαιότητα ότι θα εκμισθωθούν γρήγορα, με ένα μικρό μεν, αλλά σταθερό και σίγουρο περιθώριο. Το μοντέλο αυτό εξετάζεται και σε άλλες περιοχές όπου υπάρχει ζήτηση για τέτοιου είδους διαμονή.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
